Annonce immobilère de particulier: achat / vente maison Lozère Saint-Léger-du-Malzieu. <br />Maison 150 m² à finir, construite en béton cellulaire de 40 cm <br />sur un sous-sol complet. <br /> <br />La maison se trouve à 300 m du village <br />avec un accès nouvellement goudronné, <br />la propriété est entourée d'arbres <br />et de près qui sont non constructibles, protégée des vents, calme et discrétion assuré pour les amoureux de la nature ou des animaux. <br /> <br /> <br />1 terrasse arrière de 8mx3m <br />avec vue sur 6.600 m² de terrain <br />1 terrasse couverte à l'entrée de 10x2m. <br /> <br />Toiture traditionnelle <br />avec poinçon <br />central apparent. <br /> <br />Menuiseries PVC 71mm DV, <br />A 45° accolé à la maison, <br />2 grands garages non séparés 100m2 <br />avec 2 portes sectionnelles <br />isolantes et motorisées. <br /> <br />Possibilité de faire un grenier. <br /> <br />1 porte de service à l'arrière donnant <br />accès à un chalet 18 m² <br />posé sur le terrain. <br /> <br />La propriété est presque totalement close, le matériel pour finir se trouve <br />au sous-sol, <br />comme tout le matériel électrique <br />(fils, gaines, interrupteurs, prises, boites, télérupteurs, un tableau électrique <br />encastrable avec 20 disjoncteurs et 4 ID, également stocké les tuyaux PER gainés pour eau chaude et froide, ainsi que tout le nécessaire robinets, collecteurs bronze, filtre à cartouche). <br /> <br /><br />Le sous-sol est divisé en 3 parties <br />dont une consacrée pour la chaufferie <br />avec un local pour un silo à pellets <br />(système d'alimentation <br />par camion prévu). <br /> <br />Une citerne de 3500l pour récupération <br />des eaux de pluie avec filtre <br />sur rehausse est posée. <br /> <br /><br />Toutes commodités <br />(pharmacie, poste, banque, magasins, restaurants ,docteurs, dentistes, hôpital) sont à Malzieu, situé à 4 km <br />et connu pour sa citadelle médiévale <br />bien restaurée et sa gastronomie). <br /> <br /><br />Cette construction aux normes BBC <br />très écologique, de part sa conception élevée <br />qui nécessitera peu de chauffage, <br />d'eau et d'électricité.<br /> <br /> <br />Conviendrait pour les professions libérales, entreprises artisanales, <br />beaucoup d'espace.<br /> <br /> <br /> <br /> <br />CONTACT DIRECT PROPRIÉTAIRE: <br />07.86.97.01.56 <br /> <br />Maison: 150 m2 <br />Chalet: 18 m2 <br />Terrain: 6.600 M2 <br /> <br />FRAIS <br />DE NOTAIRE <br />RÉDUITS <br /> <br /> <br />PRIX: 265.000 €
