Vendu suite à visite vidéo ! Appartement de 4 pièces 86m² à Montgeron 91230 dans le Val d'Yerres <br />en Essonne. Situé au 1er étage dans la résidence verdoyante de la Vénerie en plein coeur du centre ville, <br />cet appartement entièrement rénové se situe à 100m de la Pelouse de Montgeron, à 7 minutes à pieds <br />de la gare RER D station Montgeron-Crosne, proche des commerces, des écoles et du lycée. <br />Entrée dégagement de 8m² pratique pour accueil aisé. Vaste salon double de 33 m² donnant sur balcon <br />de 6 m² exposé sud-est. Cuisine équipée de 8 m² avec cellier buanderie. Dressing 2,70m². <br />2 chambres de 12,70 m² et 11,70 m². Salle de bain de 3,70m² avec douche à jets massants, lavabo <br />et placards aménagés, Volets roulants électriques dans toutes les pièces. <br />Huisseries, double vitrage intégral en très bel état. Électricité remise aux normes. <br />Carrelage dans entrée, séjour, cuisine et salles d'eau. Parquet dans les chambres. <br />Gardien, accès sécurisé par interphone et porte blindée 5 points. Cave de 8 m² et box. <br />Année de construction 1970. <br />Consommation Énergie : <br /> Diagnostic de Performance Énergétique <br /> DPE >> F <br /> Émission de Gaz à Effet de Serre <br /> GES >> G <br />Taxe foncière : 1400 € <br />Charges trimestrielles : 990 € comprennent eau froide/chaude, chauffage gaz et frais. <br /> <br />Bien immobilier rentré et vendu en mandat exclusivité partagée du fichier Amepi <br />par l'agence Era Reveil Immo à Montgeron. <br />Transactions immobilières, vente achat estimation prix argus <br />maison, pavillon, villa, appartement, bureaux, locaux commerciaux, location, logement à <br />Brunoy, Yerres, Montgeron, Crosne, Villeneuve Saint Georges, Draveil, Vigneux, Epinay sous Sénart, <br />Boussy Saint Antoine, Villecresnes, Mandres les Roses, Quincy sous Sénart, la Varenne Jarcy <br />Tél: 01 69 52 45 80 - http://www.reveil-immo.com/ <br /> <br />Film clip prévisite réalisé et diffusé par 8 Bis Production Vidéo Immobilier <br />Communication Audiovisuelle Internet visites virtuelles au service de vos ventes immobilières <br />Tel: 06 12 47 43 15 - https://www.facebook.com/8bis.video.immobilier <br /> <br />Comme tous les nouveaux outils développés et utilisés progressivement par les agences <br />depuis plus de 10 ans (site Internet, annonces avec textes et photos, home staging, écrans tactiles <br />en vitrine extérieure...), la visite vidéo immobilière, employée à bon escient, apporte un réel <br />gain de temps pour motiver des visites fructueuses et constitue un service supplémentaire proposé <br />à vos clients vendeurs, dans le cadre de prises ou de conservations de mandats exclusifs, ainsi que <br />pour votre portefeuille d'acquéreurs (vidéo sur un smartphone lors de l'entretien...). <br />De plus, le film immobilier s'avère un excellent moyen de communication entre les agences partenaires, <br />utilisatrices du fichier Amepi, pour rapidement se faire une idée assez complète en prévisite <br />des biens proposés en exclusivités partagées.
