De retour avec la résidence ORION, l’un de nos promoteurs preferés signe encore un travail de qualité irréprochable aux volumes bien pensés et à l’aspect original.<br />Apres avoir réalisé dernièrement avec un succès affirmé jusqu’en métropole les résidences « Mimosas » , « Perle de Corail » 1 , 2 , 3 , 4 sur ST LEU, la résidence ORION promet d’être le nouveau bijoux du centre ville pour cette fin d’année 2014.<br />CHOIX du TERRAIN : à 200m de la plage, à 100m de l’axe principal « rue du général Lambert » et surtout dans une petite rue peu passante qui nous préserve des nuisances sonores de la circulation.<br />DESIGN EXTERIEUR : Concocté par un célèbre Architecte de St Denis, ORION affiche un look Moderne, désaxé et intemporel qui se distingue des constructions classiques cubiques aux appartements strictement identiques.<br />CONCEPTION : Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTADOM, handicapés etc… pour cette résidence de 10 LOGEMENTS et 2 COMMERCES<br />• Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure<br />• Menuiseries Ext Laquées et grands vitrages teintés <br />• Charpente métal et tôle en aluminium laqué, garde corps thermolaqués (étudiés DOM : air salin, soleil)<br />• Cloisons Sèches placoplâtre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique)<br />• Ascenseur pour desservir les 5 niveaux (RDC + 4 et parkings en R-1)<br />CHOIX des MATERIAUX :<br />• Sols en grès cérame émaillé<br />• Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas<br />• Salles de bain équipées ROCCA avec douches à l’italienne<br />• Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d’air <br />• Volets roulants électriques<br />• Chauffes eau solaire<br />LOTS SURFACES PRIX : (en fonction m2, vue mer et/ou montagne)<br />1. T3 + varangue R+1 : 87m2 – 322 050€<br />2. T2 + varangue R+1 : 62,36m2 + terrasse 9,15m2 – 225 943€<br />3. T2 + varangue R+1 : 59,65m2 + terrasse 9,15m2 – 253 346€<br />4. T3 + varangue R+2 : 87m2 – 326 344€<br />5. T2 + varangue R+2 : 62,02m2 – 220 869€<br />6. T2 + varangue R+2 : 59,35m2 – 230 802€<br />7. T2 + varangue R+3 : 55,96m2 + terrasse 32,30m2 – 261 934€<br />8. T2 + varangue R+3 : 62,06m2 – 225 943€<br />9. T2 + varangue R+3 : 59,35m2 – 239 390€<br />10. T3 R+4 : 74,26m2 + terrasse 20,26m2 – 332 785€<br />11. Commerce Rdc : 83,12m2 – 187 020€<br />12. Commerce Rdc : 131,87m2 – 296 708€<br />DEFISCALISATION : (nous consulter pour montage financier)<br />• Loi PINEL outre mer : Investissement locatif<br />• Loi GIRARDIN résidence principale<br />• Loi GIRARDIN IS : sociétés<br />LIVRAISON 1er Trimestre 2015<br /><br />Prix Frais d'Agence Inclus – Mandat 1702 ESH<br />Contact : Mickaël HALICHE Agent commercial 06 92 156 696<br />miketubaron@hotmail.com<br />http://www.ofim.fr/44619/Defiscalisation-Appartement-SAINT-LEU-Ile-de-la-Reunion-ST-LEU-Hypercentre-Defiscalisable-2015-Residence-ORION-du-T2-au-T3.html
