Maison en pierres à vendre entre particuliers proche Caen Pays d'Auge - Calvados - Annonces immobilières Commerçants ambulants de passage dans la rue quotidiennement : boulanger, poissonnier, <br /> <br />charcutier. <br /> <br />Toutes commodités à Saint-Pierre-sur-Dives (trajet 8 mn), marché tous les lundis matins ; ou à <br /> <br />Falaise (15 mn), marché tous les samedis. <br /> <br />Situation de Vendeuvre dans le Pays d’Auge <br /> <br />Commodités transport (source Google) <br /> <br />• aéroport de Carpiquet à 40 mn <br /> <br />• aéroport de Deauville à 50 mn <br /> <br />• gare maritime de Ouistréham à 43 mn <br /> <br />• autoroutes A813 et A13 à 24 mn <br /> <br />• Paris via l’A13 à 2h38 <br /> <br /> <br /> <br />Description <br /> <br />Belle maison en pierres de taille, plein sud, beau terrain avec la cour et son puits, le jardin et son <br /> <br />cours d’eau. <br /> <br /> Maison dans hameau calme, entretenue et très propre, habitable tout de suite. <br /> <br />Pièces à vivre de belles surfaces totalisant 100m2, lumineuses avec ouverture plein sud. <br /> <br />Au rez-de-chaussée : <br /> <br />cuisine <br />salle à manger <br />Au premier étage : <br /> <br />2 chambres <br />salle d’eau <br />Potentiel pour une 3ème chambre : <br /> <br /> soit à créer dans un grenier accolé aux pièces à vivre, bonne hauteur, <br />soit à créer dans les combles, <br />soit à remettre en état dans maison indépendante située dans la cour qui a déjà servi de <br />Gîte de 30m2 avec cuisine et salle d’eau existantes <br /> <br />Annexe accolée à l’est très lumineuse, qui sert d’atelier de couture. <br /> <br />Grand garage voiture à l’ouest ouvrant sur la rue, bonne hauteur pour un campingcar, par exemple. <br /> <br /> <br /> <br />Informations complémentaires <br /> <br />Diagnostics réalisés le 08/01/2016 en attente de résultats. <br /> <br />Toutes les factures d’acquisition (matériels de qualité) et d’entretien sont à votre disposition sur <br /> <br />demande : <br /> <br />chaudière Viessmann au fioul – chauffage central avec radiateurs fonte, <br />porte de garage basculante automatique, <br />véranda sur la porte d’entrée principale plein sud, <br />adoucisseur d’eau etc… <br /> +33 (0)1 34 89 86 89 <br />Prix: 129.000 €
