[앵커]<br />브렉시트는 상가와 다가구·다세대 주택 등 수익형 부동산에는 호재로 작용할 것으로 관측되고 있습니다.<br /><br />반면 해외투자자 비중이 높은 대형 상업용 부동산에는 악재가 될 전망이고 주거용은 브렉시트보다 정부의 집단대출 규제 움직임에 더 민감하게 반응할 것이란 분석입니다.<br /><br />부동산 시장 영향을 권오진 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br />부동산 전문가들은 브렉시트에 따른 부동산시장 변화를 이끌 요인으로 세 가지를 꼽고 있습니다.<br /><br />안전자산에 대한 선호와 증권시장을 탈출하려는 자금의 유입, 추가 금리 인하 가능성 등입니다.<br /><br />특히 주식 시장의 침체가 이어지면 안전자산으로 통하는 부동산 등 실물자산으로 투자자들이 몰릴 것이란 전망입니다.<br /><br />오피스텔과 상가, 다세대·다가구주택 등 수익형 부동산은 금리 추가 인하 가능성과 맞물려 호재로 작용할 것으로 보고 있습니다.<br /><br />지역적으로는 서울과 수도권, 특히 강남 부동산으로 전국에 퍼져 있는 투자성 자금들이 집중될 것이라는 분석입니다.<br /><br />한편으로는 그동안 폭등세를 보였던 강남 재건축은 투자심리 위축으로 타격을 받을 수 있다는 지적도 나오고 있습니다.<br /><br />반면 해외투자자나 기관투자가 비중이 높은 대형 오피스 빌딩이나 쇼핑몰 투자는 위축될 가능성이 점쳐집니다.<br /><br />브렉시트로 유럽 투자자들이 국내 투자 자금을 회수할 수가 있기 때문입니다.<br /><br />하지만 주거용 주택시장은 브렉시트보다는 정부의 집단대출 규제 움직임에 더 민감하게 반응할 것으로 예상하고 있습니다.<br /><br />전문가들은 대체적으로 국내 부동산 시장은 영국에 대한 의존도가 높지 않기 때문에 브렉시트 영향은 2008년 금융위기 수준은 아닐 것으로 진단했습니다.<br /><br />YTN 권오진[kjh0516@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201606270602303542<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
