■ 박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원<br /><br />[앵커] <br />지난달 25일 정부가 가계부채 대책으로 주택 공급물량 축소 방안을 내놨습니다. 그런데 정부의 이 대책이 집값 상승 신호라는 엉뚱한 방향으로 튀면서 오히려 부동산 시장을 불안하게 하고 있습니다. 서울의 아파트 값이 올 들어 가장 높은 상승률을 보이고 있다고 하는데요. KB 국민은행 박원갑 수석부동산전문위원 모시고 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하십니까?<br /><br />[인터뷰] <br />안녕하십니까. <br /><br />[앵커] <br />정부의 가계 부채 대책이 발표된 이후 또 엉뚱하게 시장이 불안한 상승세를 이어가고 있는데요. 먼저 이번 정부의 가계 부채 대책, 자세히 좀 살펴보죠. <br /><br />[인터뷰] <br />일단은 두 가지로 볼 수가 있을 것 같은데요. 중도금 집단 대출이 가계부채의 큰 원인다. 또 하나는 건설사들이 계속해서 밀어내기를 하면서 주택시장이 어떻게 보면 공급과잉이다. 그것도 심각한 상황이다, 이렇게 볼 수 있는데요. 이런 상황에서 공공택지를 중심으로 주택공급을 줄인다면 공급과잉 문제도 어느 정도 해소할 수가 있고. 가계부채도 연착륙을 시킬 수 있다, 이런 복안을 가지고 있는 것이고요.<br /><br />그래서 중도금 집단대출 보증 건수도 1인당 4건에서 2건으로 줄인다는 겁니다. 이렇게 되면 자금 준비 없이 투기적으로 청약하는 수요를 줄일 수 있지 않겠느냐, 이렇게 예상을 하고 있습니다.<br /><br />[앵커] <br />하지만 이번에 주택공급 물량이 줄기 때문에 오히려 가계부채 대책이 집값 상승을 부추기고 있다, 이러한 말들이 나오는데요. 어떻게 보십니까?<br /><br />[인터뷰] <br />이것은 정보를 전달하고 수용하는 과정에서 왜곡이 생긴 거라고 볼 수가 있을 것 같아요. 그러니까 원래 공급이 심각해서 주택공급을 줄이겠다고 했는데 시장에서는 공급 과잉 걱정보다는 주택공급 줄이기에 더 민감하게 말하자면 비대칭적으로 해석하는, 그런 측면이 좀 있는 것 같고요. 그래서 이번 대책은 본질적으로 공급 과잉이라는 거잖아요.<br /><br />이것을 무시하고 집값 띄우기식으로 엉뚱하게 신호를 해석해 버리는 그런 상황인데. 어떻게 보면 악재를 해결하기 위해서 대책이 나왔는데 이걸 호재로 둔갑해서 해석하는 그런 측면이 있는데요. 이건 과연 그러면 어디에서 문제가 된 거냐. 어떻게 보면 신호를 보내는 게 약간 불분명한 측면도 있는 것 같고요. 그리고 받아들인 사람들이 자기 식대로 해석하는 그런 ... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201609041400122783<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
