[앵커]<br />당분간 보금자리론의 신규 공급이 사실상 중단됩니다.<br /><br />정부가 가계대출 규모를 줄이기 위해 자격 기준을 강화한 것으로 보이는데요.<br /><br />보금자리론을 염두에 두고 집을 사려던 수요자들 사이에 큰 혼란이 빚어질 전망입니다.<br /><br />이하린 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br />서민들의 내 집 마련을 돕기 위해 정부가 마련한 보금자리론.<br /><br />10∼30년 만기의 장기 주택담보대출 상품으로, 대출금리가 연 2.5에서 2.75%로 시중은행의 일반 주택담보대출보다 낮아, 내 집 마련을 하려는 30∼40대에게 특히 인기가 높았습니다.<br /><br />하지만 당분간 보금자리론의 신규 공급이 사실상 중단됩니다.<br /><br />주택금융공사가 대출 자격요건을 대폭 강화했기 때문입니다.<br /><br />우선 담보가 되는 주택가격이 9억 원 이하에서 3억 원 이하로 낮아집니다.<br /><br />서울의 평균 아파트 분양가가 1㎡당 630만 원에 가깝다는 점을 고려할 때, 수도권 일대에서 전용면적 60㎡가 넘는 아파트를 구입하는 사람들은 대출 자격이 없는 것입니다.<br /><br />대출 한도는 기존 5억 원에서 1억 원으로 하향조정되고, 기존에는 별도 제한이 없었던 소득요건도 부부 합산 연 6천만 원 이하 가구로 한정됩니다.<br /><br />또, 기존 대출을 상환하기 위한 용도도 가능했지만, 앞으로는 주택 구입 용도가 아니면 대출받을 수 없습니다.<br /><br />이러한 보금자리론 자격 강화는 가계대출 총량 규제의 일환이라는 분석이 나옵니다.<br /><br />앞서 정부의 8·25 가계부채 대책 발표 이후 강남권을 중심으로 부동산 가격이 천정부지로 치솟자, 금융당국은 은행권에 가계대출 속도 조절을 주문했습니다.<br /><br />이에 따라 시중은행들은 일반 주택담보대출은 물론 중도금 대출과 신용대출에서도 심사 잣대를 까다롭게 하거나 더 높은 가산금리를 적용하고 있습니다.<br /><br />이른바 '대출 옥죄기'가 일반 가계 대출에 이어 정책성 주택 대출인 보금자리론에도 확산되면서, 보금자리론을 염두에 두고 집을 사려던 수요자들 사이에 큰 혼란이 빚어질 것으로 보입니다.<br /><br />주택금융공사 측은 지난달까지 보금자리론 신청이 몰리면서 수요를 소화할 수 없을 지경에 이르렀다며, 이번 조치는 연말까지 한시적으로 적용하다가 내년에는 공급을 정상화할 계획이라고 설명했습니다.<br /><br />YTN 이하린[lemonade0105@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201610161319305916<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
