Beau T3, refait à neuf, dans un immeuble de bon standing, le super rouvière. <br />Très lumineux et particulièrement bien agencé. Superficie de 69 m2 (LC) + balcon fermé de 7 m2. <br />Appartement traversant, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et Marseille d’un côté et sur les collines de l’autre côté. <br />Un salon (20.60 m2) donnant sur une grande cuisine américaine équipée (11.79 m2). <br /> 2 grandes chambres (11.34 m2 et 13.78 m2), volets électriques, salle de bain récente avec douche à l’italienne, toilettes séparées avec WC suspendu. <br />L’appartement dispose de nombreux rangements. <br />Chauffage au gaz, Isolation thermique renforcée, climatisation réversible, porte blindée, cave. <br />La résidence est particulièrement agréable et sécurisée (espace vert, parc pour enfants, navette, centre commercial…) <br />A quelques minutes de Luminy, bonneveine, des plages et du métro Dromel. <br />La taxe foncière est de 1200 €/an. <br />Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2286 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. <br /> <br />Contactez Frédéric RUIZ – 06 64 66 30 54 Agent commercial immobilier 515 156 255 RSAC Marseille TRIHOME ou Agence TRIHOME à la rouvière 04 91 75 58 19
