■ 이하린 / YTN 경제부 기자<br /><br />[앵커]<br />8.2 부동산 대책 발표 이후에 주택 시장에 큰 변화가 시작됐습니다. 이번 대책은 다주택자의 투기성 주택 구입을 차단하는 데 초점이 맞춰져서 주택을 여러 채 보유한 사람들이 깊은 고민에 빠졌습니다. 주택 보유 상황에 따라서 어떤 전략을 세우는 게 좋을지 경제부 이하린 기자와 알아보겠습니다. 안녕하십니까?<br /><br />[기자] <br />안녕하세요.<br /><br />[앵커] <br />저희가 경우에 따라서 한번 보겠습니다. 먼저 주택을 만약에 여러 채 갖고 있다 이러면 어떤 전략을 세워야 될까요?<br /><br />[기자] <br />김현미 국토교통부 장관이 얼마 전 청와대 페이스북을 통해 이번 대책의 특징은 집을 많이 가진 사람이 불편하게 되는 거라고 말한 바가 있는데요. 우선 들어보시겠습니다.<br /><br />[김현미 / 국토교통부 장관 : 꼭 필요해서 사는 게 아니면 파는 게 좋겠다. 저희가 내년 4월까지 시간을 드렸거든요.]<br /><br />[기자] <br />정부가 지정한 조정지역 40곳에서 집을 가지고 있는 다주택자들은 내년 4월부터 양도세율이 올라갑니다. 저희가 그래픽을 준비했는데요. 표가 복잡하지만 결국 한 세대가 집을 3채 이상 가지고 있다면 양도 차익의 최고 60%를, 두 채를 보유한 세대는 절반을 세금으로 내야 하는 겁니다.<br /><br />이제 다주택자의 선택, 크게 세 가지입니다. 집을 팔거나 아니면 제도권 임대주택시장으로 들어가야 합니다. 그렇지 않으면 그냥 버티는 겁니다. 우선, 무거운 양도세를 물지 않기 위해서는 처분해야 하는데 시간이 많지 않습니다. 내년 4월 1일까지라고 하지만 그 전에 처분하려면 3월 말에 잔금을 받아야 하는데요, 그렇다면 1월이나 2월에는 계약을 체결해야 하니까 조만간 집을 내놓아야 합니다.<br /><br />그러면 김대근 앵커께 질문을 드리죠. 김대근 앵커가 만약에 값이 오를 대로 오른 서울 강남 지역에 아파트 한 채가 있고 또 외곽지역, 조정대상지역이 아닌 곳에 아파트를 두 채 가진 자산가라면 강남 지역 아파트, 파시겠습니까?<br /><br />[앵커]<br />제가 자산가가 아닌데도 고민이 되네요. 그런데 만약에 저라면 값이 안 오르는 지역을 먼저 팔지 않을까 이런 생각을 좀 해 보기도 하고요.<br /><br />[기자] <br />맞습니다. 전문가들도 그렇게 얘기하고 있습니다. 지금 집값이 오를 대로 온 곳의 집을 내놓기보다는 외곽지역의 주택부터 매각할 것이라는 분석도 내놓고 있고요. 또 부동산 관련 온라인 카페에도 당장 집 팔 생각은 없... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201708071728229381<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
