[앵커]<br />정부가 8·2 부동산 대책의 후속조치로 경기도 성남시 분당구와 대구시 수성구를 투기과열지구로 추가 지정했습니다.<br /><br />여전히 집값 급등세가 꺾이지 않았다는 판단에 따라 오늘(6일)부터 대출 가능액 축소 등 여러 규제를 함께 적용하기로 했습니다.<br /><br />강진원 기자의 보도입니다.<br /><br />[기자]<br />고강도 규제의 사각지대에 있던 성남시 분당구와 대구시 수성구가 투기과열지구로 묶였습니다.<br /><br />8·2 대책이 발표된 이후 불과 한 달여 만입니다.<br /><br />이로써 투기과열지구는 서울 25개 구 전역과 과천, 세종시 등 기존 27곳에서 29곳으로 늘었습니다.<br /><br />[박선호 / 국토교통부 주택토지실장 : 8·2 대책 이후에도 주택시장의 불안이 지속되고 있거나 앞으로 더 심화할 우려가 있다고 판단되는 지역들을 투기과열지구로 지정해서….]<br /><br />실제로 이들 두 곳은 8·2 대책 이후에도 주택시장 과열이 계속됐습니다.<br /><br />분당과 대구 수성구 모두 0.3% 안팎의 높은 주간 아파트 가격 상승률을 기록했습니다.<br /><br />하락세로 바뀐 서울은 물론, 상승률이 대책 직전의 1/10 수준으로 떨어진 전국 평균과도 대조적입니다.<br /><br />서울 강남과 인접한 분당은 광역급행철도 등 각종 개발 호재와 '풍선효과'가, 대구 수성구는 명문학군과 재건축 단지가 상승세를 이끌었습니다.<br /><br />[이길우 / 성남시 분당구 공인중개사 : (8·2 대책 이후) 지표로 아시겠지만, 매물도 품귀되고 금액이 도리어 5천만 원~1억 원 상승한 효과가 있었습니다.]<br /><br />투기과열지구로 지정된 이들 두 곳에는 앞으로 고강도 규제가 적용됩니다.<br /><br />재건축 조합원 지위를 사고파는 게 금지되는 것은 물론, 분양권 전매 제한과 대출 가능액 축소, 청약가점제 확대, 자금조달계획신고 의무화 등입니다.<br /><br />정부는 그러나 여전히 투기과열지구 추가 지정 카드를 남겨뒀습니다.<br /><br />인천과 안양, 성남, 고양, 부산 등에는 시장 불안이 우려되는 이른바 '집중 감시' 지역까지 설정해뒀습니다.<br /><br />[박원갑 / KB국민은행 WM스타자문단 수석위원 : 집중 모니터링 지역에서 집값이 불안할 경우 언제든지 투기과열지구로 지정할 수 있기 때문에 풍선효과를 예상하고 투자하는 것은 매우 위험하다….]<br /><br />집값을 잡겠다는 정부의 의지가 워낙 강한 만큼 시장 안정을 위한 고강도 후속 조치는 당분간 이어질 것으로 보입니다.<br /><br />YTN 강진원[jinwon@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201709060020183696<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
