[앵커]<br />저금리가 계속되고 아파트 중도금 대출이 크게 늘면서, 주택담보대출이 가파르게 증가하고 있습니다.<br /><br />이런 대출 자금이 몰리면서 부동산 시장 과열 양상이 이어지자, 당국이 주요 은행을 상대로 대출 관리가 제대로 이뤄지고 있는지 점검에 나섰습니다.<br /><br />김종욱 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br />개포 주공3단지 50㎡, 11억 2천만 원으로, 여섯 달 새 1억 3,500만 원 상승.<br /><br />잠원 한신4차 1억 4천만 원 상승.<br /><br />잠실 주공5단지 2억 천만 원 상승.<br /><br />서울 강남권 4개 구 재건축 아파트값이 하루가 다르게 치솟으면서, 반기 기준으로 4년 만에 100조 원을 돌파했습니다.<br /><br />서울 전체 아파트 거래량은 만 천여 건으로, 6월 거래로는 10년 만에 최다입니다.<br /><br />저금리에 대출 자금이 몰리면서, 부동산 시장 과열이 이어지고 있는 겁니다.<br /><br />지난달까지 5대 은행 주택담보대출액은 364조 원.<br /><br />올해 처음으로 월 증가액이 4조 원을 넘어섰고, 지난해 말보다 13조 3천억 원 늘었습니다.<br /><br />중도금 대출 증가가 요인으로 추정됩니다.<br /><br />5월의 경우 주택담보대출 증가액의 51%를 중도금 대출이 차지했습니다.<br /><br />이에 따라 금융 당국이 주요 은행을 상대로 대출이 적절했는지, 위험을 제대로 관리하는지 정밀 점검에 나섰습니다.<br /><br />앞서 정부는 시행사가 받을 수 있는 중도금 대출 보증 건수와 한도를 이달부터 제한했습니다.<br /><br />강남 재건축 단지 상당수가 이미 고가 분양을 마친 터라 실효성이 있겠느냐는 우려에 대해서는, 과열된 시장에 경고를 준 것이라며 어느 정도 효과가 있을 것으로 내다봤습니다.<br /><br />YTN 김종욱[jwkim@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201607031500413506<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
