[앵커]<br />사드 배치와 관련해 국방부와 성주 롯데 골프장의 부지 교환 시기가 가까워지고 있습니다.<br /><br />그런데 국방부가 성주 골프장의 시장 가치를 천500억 원으로 평가한 것을 두고 논란이 이어지고 있습니다.<br /><br />주변 골프장과 비교하면 지나치게 고평가됐다는 겁니다.<br /><br />이윤재 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br />경북 성주에 있는 롯데 스카이힐 골프장.<br /><br />사드 배치 장소로 확정된 곳으로 경기도 남양주 군용지와 맞교환을 위한 감정평가 작업이 한 창 진행 중입니다.<br /><br />앞서 국방부는 부지 맞교환을 발표하면서 골프장의 시장가치를 천500억 원 수준으로 평가했습니다.<br /><br />이르면 이번 주 마무리되는 감정평가에서 최종적으로 가치가 확정되지만, 국방부의 당초 발표와 크게 다르지 않을 것으로 추정됩니다.<br /><br />이를 두고 골프장 가치를 지나치게 높게 평가했다는 논란이 일고 있습니다.<br /><br />[김기세 / 골프장 인수합병 전문 업체 대표 : 최근에 수도권에 있는 골프장이 18홀짜리인데요. 900억 원 정도에 (거래됐습니다.) 롯데 스카이힐 성주 같은 경우는 천 오백억 원 가치가 된다는 것은 상식적으로 봤을 때는 너무 비싸게 판단이 됩니다.]<br /><br />경북 지역에 18홀 대중제 골프장은 최근 700억 원에서 800억 원 수준에서 거래됐고, 롯데 골프장보다 규모가 큰 27홀짜리 골프장은 천억 원에 시장에 나왔지만, 가격이 비싼 탓에 주인을 찾지 못했습니다.<br /><br />수도권에서 공매 처분되는 골프장도 대부분 천억 원을 넘지 않는 수준에서 거래된다는 것이 전문가의 설명입니다.<br /><br />[권동근 / 경북 지역 골프장 대표 : 경북지방은 750억 원에서 850억 원 사이 대충 그 정도에 (거래됩니다.) 기타 등등 간접 개발비 이런 부분들을 세제 공과금 여러 가지 세금 등을 따졌을 때 천억 원 정도 가치가 있다고 개인적으로 (생각합니다.)]<br /><br />청탁금지법 이후 경영이 어려워진 골프장을 비싼 값에 내주고, 쇼핑몰이나 아파트로 개발해 큰 이익을 얻을 수 있는 땅을 받을 수 있게 된 롯데.<br /><br />이 때문에 국방부가 오히려 롯데 측에 특혜를 주는 것 아니냐는 지적 마저 나오고 있습니다.<br /><br />다만 롯데가 사드 배치 부지를 제공하면서 발생하는 영업손실과 또 중국 사업에서 일어나고 있는 유·무형의 압력 등도 평가 금액 산정에 반영해야 한다는 목소리도 나오고 있습니다.<br /><br />지나치게 낮게 평가하면 롯데 경영진이 배임죄에 휘말릴 수 있고, 고평가되면 특... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0115_201612280016367907<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
