http://pvt.fm/pub/99D7854DEB99 En exclusivité chez Bernard Nicod ! <br /> <br />Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Boussens, à 10 minutes de Lausanne, cet appartement de 4.5 pièces a tout d'une villa avec son entrée indépendante et son jardin privatif. En duplex, rénové en 2010, il offre une belle surface d’environ 139 m2. <br /> <br />Laissez-vous séduire par ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. <br />Ce bien se configure de la manière suivante : <br /> <br />Au 1er étage : <br /> <br />Un hall d’entrée, un agréable séjour avec poêle, un espace repas, donnant accès à la terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec accès au second balcon ainsi qu’un WC visiteurs. <br /> <br />A l’étage : <br /> <br />Vous rejoindrez l'étage par un escalier en frêne massif, vous y trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi qu’une salle d’eau double avec baignoire d’angle, douche, WC et deux lavabos. <br /> <br />Dans les combles : <br /> <br />Les combles sont aménagés en une grande pièce agréable et lumineuse. <br /> <br />Au sous-sol : <br /> <br />Une buanderie commune, un local technique ainsi qu’une cave. <br /> <br />La cuisine, le carrelage, la pose du poêle, les peintures, la création de la pièce dans les combles, la baignoire ainsi que la douche ont été rénovés en 2010. <br />Les peintures des barrières extérieures ont été refaites en 2017. <br /> <br />Le jardin privatif d’environ 180 m2 avec arrosage automatique, un barbecue et un cabanon complètent ce bien. <br /> <br />Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles en sus du prix de vente CHF 35'000.-. <br /> <br />Les charges PPE s’élèvent à CHF 470.- par mois cela inclus chauffage, eau chaude et fonds de rénovation. <br /> <br />Les commodités sont facilement accessibles. Un service de bus relie Boussens de la gare LEB de Cheseaux et la station LEB des Ripes se situe à 3 minutes. <br /> <br />L’école primaire de Boussens se trouve à 2 minutes à pied. Des cars postaux sont à disposition de vos enfants et leur permettront de rejoindre les établissements scolaires secondaires de Cheseaux. <br /> <br />L'axe autoroutier à 2 kilomètres vous donne la possibilité en 10 minutes de vous rendre à Lausanne, en 3 minutes à Cheseaux et en 5 minutes aux grands centres commerciaux de Crissier et Romanel-sur-Lausanne.
