<p></p><br /><br />부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있습니다. <br> <br>특히 서울의 재건축 시장은 곳곳이 아우성이라 '거래절벽'이라는 말도 나오는데요. <br> <br>이번 서울시장 선거에서도 쟁점이 될 전망입니다. <br> <br>이현용 기자가 보도합니다.<br><br>[리포트]<br>서울 송파구의 올림픽훼밀리타운. 올해 말 재건축 가능 연한인 준공 30년이 됩니다. 올해 초까지 분 재건축 바람에 매물이 나오기가 무섭게 거래됐습니다. <br> <br>가격도 솟구쳤습니다. 하지만, 지금은 급매물만 쌓일 뿐 거래는 뜸합니다. 4,500세대 가까운 대단지라는 게 무색합니다. <br> <br>[공인중개사 / 서울 송파구] <br>"(거래가 어떻게 요즘 오가는지 궁금해서 전화드렸어요.) <br>요새 조용해요." <br> <br>재건축이 착착 추진되던 다른 아파트들은 삐걱대고 있습니다. <br> <br>작년 말 관할 서초구청에 관리처분계획인가를 신청한 서울 반포주공 1단지. 아슬아슬하게 재건축초과이익 환수제를 피했습니다. <br> <br>하지만 요즘 시공사의 계약조건을 둘러싸고 조합원간 소송이 진행 중입니다. 사업 지연이 불가피해 보입니다. <br> <br>다른 재건축단지들도 사정은 비슷합니다. 하반기 보유세 인상 우려까지 제기되자 매수세는 사라졌습니다. <br> <br>[고종완 / 자산관리연구원장] <br>"재건축은 한마디로 직격탄을 맞았습니다. 이런 것들은 결국 하반기로 갈수록 부동산 가격 조정도 불가피하고… " <br> <br>서울 아파트 거래량은 이달 들어 일평균 172.7건으로 신고됐습니다. 지난해 같은 달과 비교하면 절반으로 뚝 떨어졌습니다. <br><br>가격도 큰 폭으로 하락 중입니다. <br><br>"이처럼 서울의 부동산 시장마저 얼어붙으면서 다음달 있을 지방선거에서도 재건축 정책이 주요 이슈로 떠오르고 있습니다." <br> <br>채널A 뉴스 이현용입니다. <br> <br>영상취재: 정기섭 <br>영상편집: 이혜진 <br>그래픽: 한정민
