<p></p><br /><br />이렇게 부동산 규제가 추가 됐는데, 정작 시장은 시큰둥 합니다. <br> <br>지금처럼 집을 사는 것을 어렵게 만드는 것도 방법이지만, 좋은 집을 더 공급해야 집값을 잡을 수 있다는 것이었습니다. <br> <br>김남준 기자가 현장을 다녀왔습니다.<br><br>[리포트]<br>흑석동의 한 아파트는 투기지역으로 선정됐지만 물건이 없어 부르는 게 값입니다. <br> <br>[A 씨 / 인근 공인중개사] <br>"지금 물건이 없어요." <br> <br>[B 씨 / 인근 공인중개사] <br>"주인이 얼마에 내놓을까 오늘 저녁 고민해 보겠대요." <br> <br>투기지역 지정으로 집값이 안정되겠느냐고 묻자 곧장 반박이 이어집니다. <br> <br>[B 씨 / 인근 공인중개사] <br>"투기지역(으로 지정된) 강남 안 팔려요? 세금 내는 것보다 올라가는 게 더 크다…" <br> <br>[김남준 기자] <br>"서울 동작구 한 아파트입니다. 전용면적 59㎡ 아파트가 지난달만 해도 7억 원 중반이었는데 현재는 8억 원 중반입니다. 오늘 동작구가 투기지역으로 지정됐지만 매수 문의는 이어지고 있습니다." <br> <br>개발이 보류된 여의도와 용산도 분위기는 비슷합니다. <br> <br>[C 씨 / 용산 공인중개사] <br>"식을 거라곤 안 보죠. 잠깐 끓는 게 늦춰질 순 있어도." <br> <br>전문가들은 투기지역 선정이 수요를 일부 감소시킬 순 있지만 재건축 규제 등으로 묶인 공급이 늘지 않으면 집값 잡기는 힘들다고 진단합니다. <br> <br>[심교언 / 건국대 부동산학과 교수] <br>"가격이 오르면 공급량이 늘어서 (집값 상승) 속도를 늦춰주는데 공급량을 늘리는 게 규제에 묶여 있어서… " <br> <br>국토부는 공급 확대를 위해 택지 개발 계획도 밝혔지만 보다 근본적인 변화가 필요하다는 지적입니다. <br> <br>채널A 뉴스 김남준입니다. <br> <br>kimgija@donga.com <br> <br>영상취재 : 조세권 <br>영상편집 : 배영주
