http://pvt.fm/pub/82B987583636 A louer à Ettelbruck : Atelier Traiteur ou Local de production pour Traiteur. <br /><br />Ce local d'une surface totale de 410 m2 comprend une cuisine professionnelle, une chambre froide, différents espaces de production <br />et de stockage et un espace administratif ainsi que deux grandes salles avec de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité (beaucoup de passage)<br />et pouvant servir de local commercial (comptoir) de vente ou salle de dégustation voire même de restaurant. <br /><br />Le bien est loué entièrement équipé et meublé, à savoir : <br />- Cuisine professionnelle (10 plaques de cuisson à gaz, four à vapeur, grill, friteuse, cuiseur à pâtes, four à pizza, tables de travail réfrigérateurs, meubles chauffe-plats, bacs réfrigérateurs, frigos, congélateurs, lave-vaisselle professionnelle, éviers professionnels, etc…)<br />- Chambre froide (réfrigérateur & congélateur)<br />- Comptoir complètement équipée<br />- Tables, chaises, bancs en cuir, articles de décoration<br />- Toutes ustensiles de cuisine, poêles, casseroles, pots, bols, assiettes, couverts, etc…<br /><br />Loyer de base : 3.000 € pour une surface de 410 m2.<br />Option 1 : Location d'un appartement de 87m2 en plus pour 1.000 € en sus.<br />Option 2 : Location d'une surface limitée à 328 m2 pour un loyer réduit à 2.500 €<br /><br />Option de location-achat ou de préemption d'achat du local.<br /><br />Disponible : à convenir - bail commercial 3/6/9 ans de préférence – garantie locative de 40.000 € – Loyer soumis à l'option TVA - <br />Provisions pour charges : 1.000€ - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva<br />Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 232 628 ou info@home-in.lu<br /><br />
