9·13 대책 등 고강도 규제로 집값 상승세가 멈추긴 했지만, 문제는 거래가 급격히 줄었다는 점입니다. <br /> <br />거래가 늘면서 집값이 떨어지면 좋겠지만 거래 절벽 현상이 지속하면서, <br /> <br />중개업소부터 인테리어 업체까지, 부동산 관련 업종이 직격탄을 맞고 있습니다. <br /> <br />이하린 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />재건축을 앞둔 서울 서초구의 아파트 단지! <br /> <br />지난해 8월, 22건 거래됐는데, 10월과 11월에는 4~5건씩 매매됐을 뿐입니다. <br /> <br />지난달 서울 전체 아파트 거래량은 5년 4개월 만에 최저치로, 9월 거래량의 5분의 1에도 미치지 못합니다. <br /> <br />고강도 세금과 대출 규제에 이어 3기 신도시 등 대규모 공급 대책까지 나왔는데도, 서울 매매 시장엔 아직 이렇다 할 변화가 없는 겁니다. <br /> <br />호가를 낮춘 매물이 조금씩 나오고 있지만, 여전히 거래가 얼어붙었기 때문인데, <br /> <br />이런 매매 절벽 현상으로 당장 직격탄을 맞은 곳은 부동산 중개업소입니다. <br /> <br />새로 문을 여는 공인중개소가 급감하고, 지방 일부 지역은 폐업이 개업보다 많았습니다. <br /> <br />[유재환 / 서울 잠원동 공인중개사 : 파는 분들은 양도세 때문에 팔기를 꺼리시는 편이고, 사려는 분들은 급매물을 기다리지만, 급매물이 생각보다 잘 나오지 않고….] <br /> <br />이삿짐 센터나 인테리어 업체 등 관련 산업도 울상입니다. <br /> <br />[인테리어 업체 운영자 : 영향을 많이 받아요. 도배나 바닥재 같은 단순 인테리어 공사가 주춤해서, 개인 집 시공은 작년보다 60~70% 줄었습니다.] <br /> <br />건설사가 느끼는 주택사업 경기 지표, 즉, '주택사업경기실사지수' 전망치는 지난달 54.7로, 기준선인 100을 크게 밑돌았습니다. <br /> <br />[함영진 / 직방 빅데이터 랩장 : 거래 절벽이 장기화하면 주거이전이 쉽지 않아서 이사 시기 불일치 문제가 생기고, 특히 빚을 줄여서 가계부채를 해결하려는 차주의 경우, 거래가 감소해 빚을 줄이기 어려운….] <br /> <br />지자체 역시 거래량에 따라 세수가 결정되는 구조인 만큼, 거래가 줄면 세수 목표 대비 실적비율, 즉 세수진도율이나 지자체의 재정 자립에도 영향을 받을 수 있다고 전문가들은 분석합니다. <br /> <br />YTN 이하린입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201901070512493039<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
