정부가 30만 채를 짓는 3기 신도시 계획을 확정하면서 기대와 우려가 교차하고 있습니다. <br /> <br />집값 안정을 이어갈 것이라는 기대와 함께 자칫 공급 과잉에 따른 부동산 시장의 장기 침체 우려도 커지고 있습니다. <br /> <br />김현우 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />지난 2009년부터 입주가 시작된 경기도 파주의 2기 신도시입니다. <br /> <br />토지 보상과 교통망 부족 등 수요 감소 요인이 겹쳐 아직도 개발이 진행 중입니다. <br /> <br />더 큰 문제는 아파트만 빼곡히 짓다 보니 자족기능이 부족해 '베드타운'으로 전락했습니다. <br /> <br />성급하게 택지를 조성했다는 비판을 받았던 2기 신도시 지역 상당수가 이처럼 개발이 더딘 상황! <br /> <br />이 때문에 정부가 3기 신도시 지역을 확정하면서 내놓은 개발 대책의 핵심이 교통망 확충이었습니다. <br /> <br />[이문기 / 국토교통부 주택토지실장 : 지하철을 신설한다든지 아니면 도로망을 확충한다든지, BRT(간선급행버스체계)를 신설한다든지 해서 (3기 신도시가 아닌) 기존 도심에 계신 분들도 그걸 이용해서 도심 접근이 훨씬 더 용이하게….] <br /> <br />하지만 정부의 주택시장 안정 목표, 특히 공급 확대 정책에 대한 우려가 커지고 있습니다. <br /> <br />지난 3월 기준 전국의 미분양 주택이 한 달 전보다 4%가량 증가한 6만여 채를 기록했습니다. <br /> <br />특히 수도권 지역의 아파트 미분양 물량은 만 가구를 넘기면서 급증하고 있습니다. <br /> <br />[함영진 / 직방 빅데이터랩장 : 장기적인 공급 증가로 인한 미분양 적체에 대한 불안감도 동시에 커질 것으로 보이는데요. 이런 부분들을 불식시키기 위한 보완대책이 필요하다고 보여집니다.] <br /> <br />30만 채를 공급하는 대규모 신규택지 공급 정책이 집값 안정에 효과를 나타낼 것이라는 전망이 우세합니다. <br /> <br />하지만 공급과잉에 따른 부동산 시장 침체와 기존 신도시 집값 하락에 대한 불만이 높아지는 상황에서, 3기 신도시 개발과 공급 속도를 조절해야 한다는 지적도 나오고 있습니다. <br /> <br />YTN 김현우[hmwy12@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201905072151092847<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
