한국은행이 기준금리를 인하하면서 안정세를 유지하던 부동산 시장에 대한 관심이 높은데요. <br /> <br />9·13 부동산 대책의 약발이 여전하고 분양가 상한제라는 강력한 카드까지 예고된 상황이어서 시장이 예전처럼 요동치진 않을 것이라는 전망이 우세합니다. <br /> <br />김현우 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />서울의 대규모 아파트 단지입니다. <br /> <br />재개발 붐을 타고 투기지역으로 지정될 정도로 매물이 나오기 무섭게 계약이 성사됐던 곳입니다. <br /> <br />하지만 지난해 대출을 옥죈 9·13 부동산 대책이 나오면서 이곳 역시 거래량이 급감했습니다. <br /> <br />[나승성 / 서울 동작구 공인중개사 : 9·13 부동산 대책 이후로 매수인들이 관망세로 돌아서 가지고 거래량이 많이 줄어들었고요. 그래서 가격이 소폭 하락하는 상황이었습니다.] <br /> <br />끝을 모르고 치솟던 부동산 시장이 강력한 대출 규제와 종부세 강화를 골자로 한 9·13 대책으로 이른바 '빙하기'를 맞은 겁니다. <br /> <br />올해 상반기 전국의 주택 거래량은 1년 전보다 30% 가까이 줄었습니다. <br /> <br />대출규제 적용 지역이 많은 서울의 경우 무려 절반 이상이나 급감했습니다. <br /> <br />이런 가운데 한국은행이 기준금리를 전격 인하하면서 부동산 시장에 관심이 쏠리게 됐습니다. <br /> <br />우선 금리 하락으로 이자 부담이 줄면 부동산 거래에 대한 기대감이 높아질 수 있습니다. <br /> <br />실수요자 외에도 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 부동산 시장으로 몰릴 수도 있습니다. <br /> <br />[함영진 / 직방 빅데이터 랩장 : 저금리의 장기화와 시중에 풍부한 부동자금이 맞물리면서 부동산 시장 가격을 자극하는 불안 요인이 될 수도 있겠습니다.] <br /> <br />다만, 대출 규제 등 9·13 대책의 약발이 유지되고 있어 시장이 반등할 가능성은 크지 않을 것이라는 분석이 우세합니다. <br /> <br />금리 인하는 부동산 시장에 활기를 불어 넣는 요인 가운데 하나로 꼽힙니다. <br /> <br />하지만 정부가 민간 아파트에 대한 분양가 상한제 등 추가 대책 카드를 꺼낸 만큼 예전처럼 과열 양상으로 번지지는 않을 전망입니다. <br /> <br />YTN 김현우[hmwy12@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201907220519560660<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
