<p></p><br /><br />정부가 새로 짓는 민간 아파트의 가격을 제한하는 분양가 상한제 도입을 다음주 월요일 발표합니다. <br><br>부동산 가격을 잡겠다는 계획이었는데, 기존 아파트 가격이 계속 오르고 있습니다. <br><br>앞으로 재건축이 어려워질테니 지금이라도 신축 아파트를 사자는 마음인 것입니다. <br><br>김윤수 기자입니다. <br><br>[리포트]<br><br>입주한 지 2년이 안 된 새 아파트 중 전국에서 가장 비싼 곳입니다. <br><br>[김윤수 기자]<br>"지난해 6월 입주한 이 아파트 매매가격은 최근 3.3㎡당 7700만 원을 넘어섰습니다. <br><br>분양가에 비해 가격이 80% 이상 뛴 겁니다." <br><br>강남 3구뿐만이 아닙니다. 동작구, 금천구, 관악구, 강서구 등의 새 아파트도 고공행진 중입니다. <br><br>반면 꾸준히 인기를 끌어온 재건축 아파트 관심은 떨어지고 있습니다. <br><br>민간택지 분양가 상한제를 도입하면 재건축, 재개발 사업에 제동이 걸릴 것이란 이유에서입니다. <br><br>[서울 서초구 B 공인중개사] <br>"걱정스러워 하죠. (분양가 상한제 도입되면) 분양가에 대한 조합원의 분담금이 많아지니까 <br>각자에게 피해가 올 거란 생각을… ." <br><br>지난달 서울의 20년 넘은 아파트 가격은 새 아파트에 비해 오름폭이 줄어들었습니다 <br><br>[권대중/ 명지대 부동산학과 교수] <br>"(재건축) 사업을 연기하거나 포기할 가능성도 있습니다. 신규 분양 물량이 없기 때문에 희소성 가치로 (새 아파트) 가격이 올라갈 가능성이… ." <br><br>집값을 잡겠다는 정부 정책이 시행도 되기 전 새 아파트값만 올리는 엉뚱한 부작용을 낳고 있습니다. <br><br>채널A뉴스 김윤수입니다. <br>ys@donga.com <br><br>영상취재: 이호영 <br>영상편집: 장세례
