다음 달(10월) 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 일부 '밀어내기 분양'이 가세하면서 이번 달에는 연중 최대 물량이 쏟아질 것으로 보입니다. <br /> <br />상한제가 확대 시행되면 재건축 추진 단지들이 사업을 중단할 수 있다는 우려가 커지면서 최근 분양한 단지에서는 세 자릿수 경쟁률이 나오는 등 이른바 '청약 광풍'이 불고 있습니다. <br /> <br />이하린 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />오는 2022년 서울 서대문구에 832가구가 들어설 재건축 아파트의 견본 주택! <br /> <br />구조를 미리 보고 청약 상담을 받으려는 사람들의 발길이 이어집니다. <br /> <br />[정나영 / 00아파트 분양소장 : 중소형 평형으로 구성돼 있어서 실수요자 니즈(수요)가 크고요. 신혼부부나 1·2인 가구의 문의가 많습니다.] <br /> <br />분양가 상한제로 인해 재건축 추진 단지들이 사업을 중단하거나 속도를 늦춰 신규 공급이 줄어들 수 있다는 생각에, 예비청약자들이 몰린 겁니다. <br /> <br />최근 서울에서 분양한 한 아파트는 청약경쟁률이 평균 204대 1을 기록하기도 했습니다. <br /> <br />[양혜영 / 예비청약자 : 분양가상한제 시행되고 나면 시장이 어떻게 될지 모르잖아요, 안정적으로 빨리 당첨되고 싶어서 둘러보러 나왔어요. 꼭 당첨됐으면 좋겠어요!] <br /> <br />다음 달 분양 예정인 새 아파트 물량은 전국적으로 5만2천여 가구! <br /> <br />연중 최대치입니다. <br /> <br />8월 말부터 9월까지 조합원분과 임대주택을 제외한 일반 분양 물량만 따져봐도 3만5천9백여 가구로, 지난해 같은 기간보다 3배 이상 많습니다. <br /> <br />정부가 이르면 다음 달부터 서울을 포함한 투기과열지구 내 민간택지에도 분양가 상한제를 시행하겠다고 밝히면서, 그전에 분양을 끝내려는 단지가 몰린 것으로 풀이됩니다. <br /> <br />[김은진 / 부동산114 팀장 : 청약에 대한 수요자들의 기대심리가 커지면서 청약경쟁률이 더 치열해질 것으로 보이고, 청약가점이 낮은 수요자들은 상한제 시행 전 분양 단지에 몰릴 것으로 예상됩니다.] <br /> <br />최근 이낙연 국무총리가 시장 상황에 따라 분양가상한제의 적용 시점과 범위를 정하겠다고 언급한 가운데 전국 재개발·재건축 단지 80여 곳은 오는 6일 분양가 상한제 확대 저지를 위한 대규모 시위를 예고하고 있습니다. <br /> <br />불확실성이 커지면서 당분간 분양 시장의 혼란이 불가피할 것으로 예상돼 예비 청약자들의 주의가 필요하다는 지적이 나옵니다. <br /> <br />YTN 이하린입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201909020454095942<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
