<p>C’est bel et bien un cercle vicieux de crise du logement qui est enclenché en France. Ce jeudi, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a publié les chiffres de la production de logements neufs au troisième trimestre. Et ils ne sont pas bons. En un an, les ventes ont reculé de 4%, et les mises en vente, qui donnent une idée de l’avenir, plongent de 21%. Le stock de logements neufs qui est disponible à la vente est inférieur à 9 mois d’activité normale dans de grandes métropoles comme l’Ile-de-France, Rennes, Nantes, Strasbourg et Montpellier.</p> <br /> <br /><p>Ce qui se passe, c’est que les promoteurs construisent moins de logements, alors que la demande et les besoins sont très forts. Pourquoi ? A cause du manque de terrains bien placés près des villes dynamiques, et de la baisse des permis de construire. Les maires ont peur d’en accorder pour ne pas se mettre à dos les électeurs avant les municipales. Ensuite, les chantiers sont aussi ralentis par les recours des voisins et le manque d’entreprises dans le secteur de la construction.</p> <br /> <br /><p>Or, que se passe-t-il dans un marché où la demande est supérieure à l’offre ? Les prix montent. En un an, les prix des logements neufs ont grimpé de 5% en moyenne, plus vite que l’inflation. Alors, certes, les taux d’emprunt sont faibles, mais dans les grandes villes comme à Paris, ça ne compense plus la hausse des prix. Bref, la situation du logement en France est vraiment préoccupante. </p> <br />
