한남3구역, 총사업비 7조 원·공사비 2조 원 달해 <br />5천800세대 아파트 건설…시공사 과도한 수주전 <br />정부, 서울 집값 상승 요인 가운데 하나로 꼽아<br /><br /> <br />최근 부동산 시장에서 최대 이슈로 꼽혀왔던 한남3구역 재개발 사업. <br /> <br />시공사들의 과열 수주전이 이어지자 정부가 '입찰 무효'와 '수사 의뢰'라는 칼을 빼 들었습니다. <br /> <br />건설사들은 당혹감을 감추지 못하고 있는데, 조합이 어떤 결정을 내릴지가 이번 사업의 향방을 가늠할 것으로 보입니다. <br /> <br />취재기자 연결합니다! 백종규 기자! <br /> <br />16년 만에 재개발 급물살을 탔던 곳인데, 국토교통부와 서울시가 어떤 이유로 합동점검을 벌이고 제재까지 한 건가요? <br /> <br />[기자] <br />한남3구역은 총사업비가 7조 원, 공사비가 2조 원에 달하는 대규모 재개발 사업인데요. <br /> <br />면적도 38만㎡에 이르고 5,800채의 아파트를 짓기 때문에, 조금 과장해서 단군 이래 최대의 재개발 사업이라고 부르시는 분들도 있습니다. <br /> <br />규모가 크기 때문에 그동안 건설사들이 공사를 따내기 위해 과도한 수주전을 벌여왔는데요. <br /> <br />이 때문에 정부는 이곳을 서울 집값 상승 요인 가운데 하나로 꼽기도 했습니다. <br /> <br />국토교통부와 서울시가 지난 11일부터 14일까지 과열 수주와 관련해 합동 점검을 벌였는데, <br /> <br />점검반은 시공사들이 도시 주거환경정비법 등 현행법령을 위반한 것으로 봤습니다. <br /> <br />적발 건수도 20여 건에 달하는데요. <br /> <br />이에 따라 점검반은 조합이 진행한 시공사 선정 입찰을 무효화하고 검찰에 건설사 수사를 의뢰하기로 결정했습니다. <br /> <br /> <br />합동점검반이 법 위반 사항이 20여 건이나 확인됐다고 하는데, 어떤 부분이 문제가 된 건가요? <br /> <br />[기자] <br />이번에 국토부와 서울시는 처음으로 정비사업 입찰과정 현장 점검을 벌였는데요. <br /> <br />한국감정원과 회계사, 건설기술전문가, 변호사 등 여러 분야 전문가들이 참여했습니다. <br /> <br />점검반은 건설사들이 도시 주거환경정비법 132조인, '재산상 이익 제공 의사를 표시하거나 제공을 약속하는 행위'를 위반했다고 봤습니다. <br /> <br />특히 사업비와 이주비 등과 관련해 무이자 지원을 해주는 것은 재산상의 이익을 직접 제공하는 것이고, <br /> <br />분양가 보장이나 임대주택 제로 등의 공약도 시공과 관련 없는 간접적 재산상 이익을 약속하는 것에 해당한다고 판단했습니다. <br /> <br />또 일부 건설사가 내놓은 혁신 설계도 불필요한 수주 과열을 만들었고 <br /> <br />이는 '공공지원 시공사 ... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201911271115392828<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
