새해 부동산 시장 전망은?…상승세 주춤해질까<br /><br />[앵커]<br /><br />정부가 12·16 부동산 정책 발표 후 부동산 시장이 화두로 떠올랐습니다.<br /><br />집주인이나 수요자 모두 뭐가 유리한지를 따져보느라 분주한데요.<br /><br />당장 집값이 내년에 어떻게 될지에 관심이 쏠립니다.<br /><br />전문가들 사이에서는 전망이 어떤지 박진형 기자가 알아봤습니다.<br /><br />[기자]<br /><br />정부의 강력한 주택시장 안정화 대책이 발표되자 부동산 시장은 소강상태를 보였습니다.<br /><br />집주인들은 매도와 보유 여부를 놓고 고민에 빠졌고, 매수 예정자들 사이에서는 집값 하락을 기다리자는 심리가 강해지고 있습니다.<br /><br />많은 부동산 전문가들은 서울 집값이 내년에 안정세를 찾을 것이라는 데 무게를 두고 있습니다.<br /><br />강력한 대출 규제로 투자 수요는 줄고, 종합부동산세 강화로 다주택자들이 물량을 내놓으면, 수요와 공급 측면에서 동반 효과가 생길 거라는 이유에서 입니다.<br /><br />하지만 실질적인 영향은 제한적일 수 있다는 시각도 만만치 않습니다.<br /><br /> "(내년 서울시)주택시장은 단기적으로 조정될 수 있고 하반기 상승폭보다 둔화될 수 있지만, 장기적으로 기준금리 인하 가능성도 있고 해서 상승압력 요인들은 여전히 유지될 것으로 보입니다."<br /><br />일각에서는 규제를 피한 지역에선 풍선효과가 나타날 수 있다는 관측도 나옵니다.<br /><br /> "고가주택 밀집지역은 당분간 조정이 이어질 것으로 예상되지만 중저가는 풍선효과가 어느정도 나타날 것으로 보이고요. 전체적으로는 지역 간 차별화가 좀 더 심해질 것으로 예상됩니다."<br /><br />규제가 집중된 서울 강남권 이외 지역과 지방 부동산 시장은 오히려 수요가 몰려, 가격이 부풀어 오를지 주목됩니다.<br /><br />연합뉴스TV 박진형입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
