강남 13개월 만에 최대폭 하락…강북은 상승 멈춰<br />[뉴스리뷰]<br /><br />[앵커]<br /><br />서울 강남 3구 아파트 가격이 13개월 만에 큰 폭으로 하락했습니다.<br /><br />강북 14개구 역시 보합으로 전환하면서, 집값 하향세가 서울 전반으로 확대되는 양상입니다.<br /><br />배삼진 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 아파트값이 2주 연속 하락했습니다.<br /><br />지난주보다 하락폭도 커졌는데, 강남 3구의 경우 이번 주 13개월 만에 최대폭으로 떨어졌습니다.<br /><br />한강 북부 14개 구의 아파트값은 지난해 7월 이후 9개월 만에 보합으로 전환했습니다.<br /><br />대출 규제에 자금출처 조사 등으로 거래가 크게 위축된 상황에서 세부담이 커진 다주택자들이 가격을 낮춰 집을 내놨기 때문으로 보입니다.<br /><br />오는 6월까지 급매물이 늘어날 가능성도 있습니다.<br /><br /> "올해 2분기 양도세 중과와 보유세 부담으로 다주택자들의 급매물이 늘어나면, 서울 집값 하락세는 하반기에도 이어질 것으로 전망됩니다."<br /><br />실제 강남지역의 경우 지난해 34억에 거래됐던 서초구의 아파트는 최근 26억원대에 매매가 이뤄졌고, 강남구과 송파구에서도 2억~5억원까지 집값을 내린 급매물들이 속속 거래되고 있습니다.<br /><br />하지만 대출이 가능한 중위권 아파트값은 아직 오름세가 유지되고 있고, 코로나19 여파로 경기가 위축되면서 가격이 더 떨어질 것이라는 기대감에 관망세가 짙어지고 있습니다.<br /><br />오히려 부동산 규제를 적용받지 않는 인천과 경기도 지역에서 12·16 대책 영향에 따른 풍선효과로 신규주택 가격 오름세가 이어지고, 청약 열풍도 나타나고 있습니다.<br /><br />일각에서는 저금리 기조에 시중에 유동자금이 풍부한 만큼 집값 하락세가 크게 않을 것이라는 전망도 있습니다.<br /><br />연합뉴스TV 배삼진입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
