경기·인천 묶으니 다시 서울로?…"집값 과열 우려"<br /><br />[앵커]<br /><br />걷잡을 수 없이 퍼지는 수도권 아파트값 과열에 정부가 규제지역을 대폭 넓혔죠.<br /><br />그런데 서울 중저가 아파트값이 다시 출렁이고 있습니다.<br /><br />어차피 다 규제를 받으면 서울이 낫겠다고 본 수요가 돌아온 건데요.<br /><br />서울 집값에 전셋값까지 우려되고 있습니다.<br /><br />나경렬 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />지난 1월 전용면적 84㎡가 6억 7,000여만원에 팔린 뒤 계속 호가가 오른 서울 강북구의 한 아파트입니다.<br /><br />6·17 대책 발표가 무색하게 바로 다음날 8억원에 거래됐습니다.<br /><br />부르는 값은 이미 더 뛰었습니다.<br /><br /> "최고가는 그보다 더 비싸다고 봐야 됩니다. 나쁜 타입이기 때문에 그렇지 최고가라고 할 수 없는…호가는 8억 5,000만원 정도."<br /><br />서울 구로구 사정도 비슷한데, 6·17 대책 뒤 이 지역 중저가 아파트를 찾는 수요가 늘었습니다.<br /><br /> "평소에는 매매 묻는 사람이 며칠에 1~2명. 그런데 그날은 집중적으로 4~5명 전화가 온 것 같아요."<br /><br />지난해 12·16 부동산 대책 뒤, 규제가 덜한 중저가 아파트값이 뛰는 풍선효과가 나타나자 이를 잡겠다고 6·17 대책을 내놨는데 오히려 그런 현상이 심화하고 있는 겁니다.<br /><br />정부가 경기, 인천 대부분을 규제지역으로 묶자 같은 규제를 받는다면 서울이 낫다는 수요가 주로 경기, 인천 주요 지역과 값이 비슷한 서울 중저가 아파트를 다시 찾는 겁니다.<br /><br /> "경기·인천 지역까지 광범위하게 규제지역으로 묶이면서 다시 서울 지역의 중저가 주택으로 투자를 회귀하는 수요자들도 늘고 있어서 강남권 등 고가 시장까지 다시 번질 가능성이…"<br /><br />또, 값이 오른 만큼 전셋값도 상승 압력을 받아 안 그래도 52주 연속 뛴 전셋값 오름세가 이어질 가능성도 있습니다.<br /><br />연합뉴스TV 나경렬입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
