아파트값 오르자 매물 잠김 현상 뚜렷…호가 상승 <br />서울 벗어난 투자자·실수요자, 다시 돌아와 <br />30~40대 문의 급증…"지금 아니면 집 못 산다"<br /><br /> <br />그동안 부동산 대책이 나오면 시장에서는 매수세가 위축되는 등 '반짝 효과'가 나타났는데요. <br /> <br />그런데 이번에는 예전과는 좀 다른 양상을 보이고 있습니다. <br /> <br />서울 중저가 단지 위주로 '지금이라도 집을 사야 한다'는 수요자들의 움직임이 커지고 있어 이른바 '역풍선 효과' 우려가 커지고 있습니다. <br /> <br />백종규 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />지난 2011년부터 입주가 시작된 서울 강북구의 아파트 단지입니다. <br /> <br />지난달 18일, 전용면적 84㎡짜리가 8억 원에 거래됐습니다. <br /> <br />지난 2월만 해도 6억 원 후반대에 거래됐지만, 가격이 6개월도 안 돼 1억 원 가까이 뛰었습니다. <br /> <br />[강북구 공인중개사 : 하루가 다르게 금방 2천만 원 오르고, 천만 원 오르고 계약하려고 하면 2천만 원 오르고 해서 거래 자체가 진행하기 어렵습니다.] <br /> <br />6·17부동산 대책 이후에도 아랑곳하지 않고 호가가 수천만 원씩 오르는 중입니다. <br /> <br />[강북구 공인중개사 : 지금 아니면 집을 못 산다고 하는 강박관념 때문에 순식간에 매물이 팔리고 잠기고….] <br /> <br />집값이 오르자 매도자들이 매물을 거둬들이면서 매물 잠김 현상도 뚜렷합니다. <br /> <br />이처럼 고강도 규제인 6·17 대책이 발표된 이후 노원과 도봉구의 신축 아파트 단지에서는 호가와 실거래가가 모두 상승하고 있습니다. <br /> <br />상대적으로 아파트값이 저렴한 금천과 관악, 구로구 등 다른 서울 외곽지역 중저가 아파트 단지 상황도 비슷합니다. <br /> <br />정부가 6·17 부동산대책을 통해 경기와 인천 지역 대부분의 부동산 규제를 강화하자, 수요가 다시 서울로 회귀하는 이른바 '역풍선 효과' 조짐이 나타나는 상황입니다. <br /> <br />비규제 풍선효과를 노리고 서울을 벗어났던 투자자와 실수요자들이 어차피 같은 규제 지역이라면 서울이 낫다고 판단하고 있는 겁니다. <br /> <br />풍부한 유동성에 저금리 기조 탓에 서울 아파트값이 내려가지 않을 것이라고 믿는 30~40대들의 움직임이 특히 빨라지고 있습니다. <br /> <br />[김규정 / NH투자증권 부동산전문연구위원 : 지금이라도 주택을 사지 않으면 더는 집을 사기 어렵다는 가격 진입 장벽에 대한 불안감이 작동하면서 무리해서라도 집을 사려고 하는 수요자들이 늘어나고 있는 상황입니다.] <br /> <br />이런 가운데 서울 아파트 전셋값은 수요는 늘... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202007021936581272<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
