6·17 부동산 대책 발표된 이후, <br /> <br />가격이 더 오른다는 기대감과 지금이라도 집을 사야 한다는 불안 심리가 더해지면서 아파트값은 정부의 예상과는 정반대로 가고 있습니다. <br /> <br />30대와 40대 사이에서는 '영혼까지 끌어모아 집을 산다'는 '영끌' 매수 분위기마저 더해져 가격은 더 오르고 있습니다. <br /> <br />백종규 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 강북구에 있는 전용면적 84㎡의 이 아파트는 올해 초 6억 원 후반대에 거래됐습니다. <br /> <br />그런데 최근 실거래가가 1억 원 넘게 오른 가격인 8억 원을 기록했습니다. <br /> <br />매도자 희망 가격은 이미 8억5천만 원까지 올랐습니다. <br /> <br />중저가 아파트 단지가 많은 구로구도 상황은 비슷합니다. <br /> <br />전용면적 82㎡ 매물이 올해 초보다 5천만 원 넘게 오른 가격에 거래됐고, 자금이 많지 않은 사람들이 몰리면서 호가는 7억5천만 원까지 치솟았습니다. <br /> <br />정부가 고강도 6·17대책을 내놨지만, 시장에서는 약발이 먹히지 않은 상황! <br /> <br />[강북 공인중개사 : 물건이 없어서 못 팔고요. 물건이 들어가기 때문에 계속 잠기고 있어서 (거래를) 진행할 수가 없어요.] <br /> <br />정부 대책이 오히려 시장을 불안하게 만들면서 서울 아파트값은 오름 폭이 더 커졌습니다. <br /> <br />수도권 전체에 전방위적인 규제가 이어지자, 다시 서울로 매수자들이 회귀하고 있는 겁니다. <br /> <br />무주택자의 박탈감이 더해져 매수세를 부추기는 상황도 연출되고 있습니다. <br /> <br />특히 30대와 40대의 움직임이 심상치 않은데, 영혼까지 끌어모은 자금, 이른바 '영끌'이라도 해서 집을 사야 한다는 청년들이 늘고 있습니다. <br /> <br />지금 집을 사지 않으면 서울에서 내 집 마련이 어렵다는 공포감이 매수세를 부추기고 있는 겁니다. <br /> <br />이런 현상은 쉽게 가라앉지 않을 전망인데, 서울 곳곳에 양질의 주택이 공급되지 않는 이상 문제가 쉽게 해결되기는 어렵다는 진단이 나옵니다. <br /> <br />[김규정 / NH투자증권 부동산 전문연구위원 : 대기 중이던 주택 수요까지 과열되면서 시장에 뛰어드는 상황입니다. 추가적인 규제에 대한 우려도 있고 집값이 더 오를까 봐 걱정하는 수요자들이 서둘러 구매에 나서는 모양새입니다.] <br /> <br />정부는 6·17대책을 보완할 새 규제책을 내놓겠다며 강력한 의지를 보이고 있지만, 역작용을 바로 잡을 묘수가 나올지는 여전히 미지수입니다. <br /> <br />YTN 백종규[jongkyu87@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202007092219428724<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
