■ 진행 : 김정아 앵커, 박광렬 앵커 <br />■ 출연 : 윤지해 / 부동산114 수석연구원 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />정부가 세 부담 강화를 골자로 하는 7.10 부동산 대책을 내놓은 지 일주일이 지났습니다.대책이 나온 뒤 시장의 움직임은 어땠는지 부동산114 윤지해 수석연구원과 함께 자세한 내용 짚어보겠습니다. 연구원님 안녕하세요. <br /> <br />부동산114에서는 주간동향을 주단위로 내놓고 계신데요. 한 달새 6.17 그리고 7.10. 두 번의 부동산 대책이 나왔습니다. 전후해서 지금 일주일 동안 시장 분위기 어땠습니까? <br /> <br />[윤지해] <br />일단은 서울 기준으로 보시면 5월 말 이후부터 상승세로 돌아선 거고요. 그리고 최근 금주까지 포함해서 8주 연속 상승을 했습니다. 그래서 6.17 대책을 기점으로 보시면 대략 서울 기준으로 보면 한 1% 정도 누적 상승폭을 나타내고 있는데요. <br /> <br />이 부분들이 문제가 되는 부분들은 뭐냐 하면 6.17 대책이 발표된 이후에도 상승폭을 확대하는 부분에 있습니다. 그렇다 보니까 시장 내에서 사실상 다주택자를 중심으로 매물들을 쉽게 내놓지 않는 부분들이 있고요. <br /> <br />추가적으로 이게 정부가 인천과 경기도까지 해서 광역적으로 시장을 규제하는 부분들을 발표를 하다 보니까 서울을 중심으로 한 똘똘한 집 한 채 이슈 이게 다시 불거지고 있습니다. <br /> <br />그러다 보니까 서울 쪽에 매물 잠김 현상들이 나왔고요. 그리고 6월 말까지 정부에서 세금 절세를 해 주는 부분들이 있었습니다. <br /> <br />그게 6월 말 기점으로 대부분 저가 매물들이 소진되다 보니까 최근 들어서는 상승폭을 계속 확대하는 양상이라고 할 수 있습니다. <br /> <br /> <br />일단 강력한 대책이 나왔으면 상승폭이 멈추거나 줄어야 되는데 그렇지 않다, 이 부분을 먼저 주목해 봐야 되네요. <br /> <br />[윤지해] <br />일단 시장 내에서 서울을 집중해서 보시면 최근 들어서 노도강이라는 말이 많이 나옵니다. 노도강이 노원, 도봉, 강북을 축약해서 하는 말이고요. 추가적으로 금관구라고도 하죠. 금천, 관악, 구로 등을 말합니다. 이 지역들의 특징이 뭐냐 하면 9억 원 이하의 중저가 매물들이 굉장히 많은 곳입니다. <br /> <br />한마디로 9억 원 초과분에 대해서는 LTV를 20%로 축소하다 보니까 9억 원 이하의 중저가 아파트들을 중심으로 고점 갱신하는 부분들이 있는 거고요. 추가적으로 강... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202007171319218597<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
