■ 진행 : 박광렬 앵커 <br />■ 전화 연결 : 고종완 / 한국자산관리연구원장 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />이 같은 수도권 공급대책, 앞으로 시장에 미치는 영향은 어떨지 전문가와 함께 짚어보겠습니다. 고종완 한국자산관리연구원장 전화 연결돼 있습니다. 원장님, 나와 계시죠? 지금 저희가 방금 간략하게 대책을 봤습니다 <br /> <br />대책을 봤는데 일단 오늘 발표된 공급량, 신규 건설주택이 13만 2000채라고 제가 말씀드렸는데. 현 여당과 정부는 예상보다 훨씬 많은 물량이다 이렇게 자평을 하고 있습니다. 어떻게 평가하십니까? <br /> <br />[고종완] <br />우선 예상보다는 다소 높거나 또 적합하다, 이렇게 걸맞다고 볼 수 있고요. 우선 서울권역을 중심으로 수도권 전체로는 26만 호가 공급되잖아요. <br /> <br /> <br />기존 발표분 포함해서. <br /> <br />[고종완] <br />그런데 그중에서 눈에 띄는 대폭이 한 세 가지가 있어서 말씀드리면 그동안 공급이 절대적으로 구조적 만성적으로 부족했던 게 서울이잖아요. 그리고 서울의 공급부족이 결국은 집값 상승을 촉발했다. 그런 면에서 이번 서울에 주택공급되는 물량이 13만 2000호가 공급되는데 이 물량은 당초 저희 전문가들이 예상했던 10만 가구를 좀 넘는 거여서 물량 면에서는 다소 긍정적으로 평가됩니다. <br /> <br />그리고 두 번째는 얘기 나오겠습니다마는 이번에 공급대책의 내용들이 가능한 이런 것들이 거론됐던 것들이 그린벨트 빼고는 거의 다 포함되었다, 이것도 정부가 공급확대에 신경을 썼다는 점은 다소 긍정적으로 보이고 무엇보다도 이번에는 규제대책 이런 것들은 다 빠졌어요. 법으로 보완되니까. 그래서 공급 위주의 정책전환이 됐다는 점은 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 저는 그렇게 판단합니다. <br /> <br /> <br />지금 긍정적인 부분, 하나씩 뜯어서 보겠습니다. 서울과 수도권 공공유휴부지 그러니까 공공기관이 가지고 있는 지금 놀거나 앞으로 놀 가능성이 있는 땅에 주택공급 3만 3000채, 이게 어느 정도 효과가 있을까요? <br /> <br />[고종완] <br />상당히 효과가 있을 것으로 봅니다. 왜냐하면 13만 호 중에 가장 많은 것들은 역시 공공참여 고밀재건축이라고 할 수 있고요. 7만호를 공급을 제외하면 가장 많은 공급원이 군부대라든지 골프장 또 공공기관 이전부지 이런 신규 택지라고 볼 수 있겠죠. 이전에 나왔던 도심의 유휴부지... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202008041312301796<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
