<p></p><br /><br />일단 정책 발표부터 했다, 반발 있으면 또 땜질하고 또 문제 있으면 또 땜질하고. 부동산 대책에 시장 혼란만 커지는 모양샙니다. <br><br>이번에는 공공재개발 기부채납을 줄이면서, 2만호를 추가 공급하는 방안을 정부 여당이 검토중인데, 이것도 재개발 조합이 불만을 터뜨리니 급하게 보완책을 마련하는 겁니다. <br><br>강은아 기자입니다.<br><br>[리포트]<br>정부와 민주당이 재개발지역의 기부채납 비율을 최대 50%에서 30% 이하로 낮추는 방안에 대한 검토에 들어갔습니다. <br><br>8.4 부동산 정책을 발표하면서 재개발지역의 용적률을 높여주는 대신 늘어난 주택의 최대 50%까지를 공공임대주택으로 받겠다고 한 것을 수정하기로 한 겁니다.<br> <br>재개발 조합들이 국가에 내주는 주택이 너무 많아 재개발 수익성이 떨어진다며 불만을 나타내고 있기 때문입니다. <br> <br>[재개발 조합 관계자] <br>"소유주 분들 총회를 열든지, 의견들을 받아봐 갖고 수지분석을 해가지고…울며 겨자먹기 식으로라도 검토는 해야죠." <br> <br>하지만 기부채납 비율을 30% 이하로 낮춰주는 재개발 지역은 일부에 국한될 전망입니다. <br><br>민주당 관계자는 "재개발이 절실하지만 수익성이 현저히 떨어지는 지역으로 대상을 제한할 것"이라고 말했습니다.<br> <br>8.4 대책에도 불구하고 주택공급이 충분하지 않을 것이란 우려가 나오자, <br> <br>국공유지 및 유휴부지 개발 등을 통해 서울에 2만 호를 추가공급 하는 방안도 추진 중입니다. <br><br>이곳 대치동 서울무역전시장을 비롯해 개포동 서울주택도시공사, 우면동 한국교육개발원 부지 등이 추가 택지 개발지로 거론되고 있습니다.<br> <br>정부가 일단 부동산 정책을 발표하고 문제가 생기면 땜질 하는 행태가 반복되면서 시장의 혼란을 가중시킨다는 지적도 나옵니다. <br> <br>[재개발 지역 부동산 중개업자] <br>"시차를 두고 했으면 좋았을 뻔 했다고 생각은 해요. 시장이 움직이는 걸 보고." <br> <br>당정청은 내일도 회의를 열어 추가 부동산 대책을 논의합니다. <br> <br>채널A 뉴스 강은아입니다. <br> <br>영상취재: 이철 <br>영상편집: 오성규
