7·10 대책 한 달…가격 뛰고 희귀해진 전세 물건<br />[뉴스리뷰]<br /><br />[앵커]<br /><br />다주택자의 세금 부담을 대폭 늘린 7·10 대책의 발표 한 달이 흘렀습니다.<br /><br />일단 수도권 주택 매매가격은 계속 오르지만 상승폭은 좀 줄어든 모양새인데요.<br /><br />하지만 다주택자의 세 부담 증가와 개정 임대차법 시행이 맞물리며 전세 물량은 급감하고 가격은 뛰고 있습니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />7·10 대책의 초점은 다주택자의 세금 부담을 늘려 시장에 집을 내놓게 한다는 것이었습니다.<br /><br />하지만, 정부의 의도와 달리, 집값이 더 오를 것으로 예상되는 일부 지역에서는 매물이 크게 늘어나는 대신, 전세를 월세로 바꾸겠다는 집주인이 늘었습니다.<br /><br /> "보유세 영향이 많았어요. 보유세가 많아지니까 보유세 충당하려고 월세로 전환 시킨 사람들이 많다…"<br /><br />여기에 임대차보호법 시행과 재건축 조합원 2년 실거주 의무 영향으로 집주인들이 전세 매물을 거둬들인 점도 전세가 상승을 부추겼습니다.<br /><br />이미 몇몇 서울 인기 아파트 단지 중엔 전세 물량이 아예 없는 곳도 속출하고 있습니다.<br /><br /> "작년에 비하면 8분의 1에서 10분의 1밖에 안 나온다고 보시면 돼요. 진입을 하시려고 해도 전에 있던 가격보다는 많이 오름세로 나오기 때문에 어쩔 수 없이 발길을 돌리시죠."<br /><br />정부는 하반기 주택 수급이 양호하다며 이런 현상은 일시적인 것으로 전망하지만 다른 시각도 적지 않습니다.<br /><br /> "지난 5년간 (서울의) 멸실된 주택과 새로 공급된 주택 재고를 보면요. 멸실된 주택이 더 많습니다. 시장은 그렇게 쉽게 반응하지 않을 것이란 겁니다"<br /><br />지난주 서울 아파트 전세가 상승률은 7개월 만의 최대폭인 0.17%.<br /><br />당분간 물건 품귀와 이에 따른 전세가 급등은 불가피해 보입니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
