정부 "서울 아파트값 안정세…연이은 대책 효과" <br />법인·다주택자 매물 풀려…공급 신호 긍정적 <br />부동산업계 "시장 안정으로 판단하기 아직 일러" <br />"주택 공급 신호 긍정적…당장 효과는 제한적"<br /><br /> <br />서울의 아파트값은 최근 3주째 거의 제자리걸음을 하며 가격 상승이 주춤하는 모습을 보이고 있습니다. <br /> <br />정부는 강력한 규제와 공급 대책이 효과를 내고 있다고 평가하고 있는데, 하지만 시장에서는 이런 평가를 내리기 이르다는 신중론이 많습니다. <br /> <br />백종규 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />홍남기 부총리는 최근 연이은 부동산 대책의 성과가 나타나고 있다고 평가했습니다. <br /> <br />[홍남기 / 부총리 겸 기획재정부 장관(지난 8일) : 상당 지역에서 가격이 하락한 거래도 나타나는 등 시장에서 쏠림현상이 많이 완화된 것으로 파악됩니다.] <br /> <br />김현미 국토교통부 장관도 부동산 시장이 하향 안정세를 나타내고 있다고 진단했습니다. <br /> <br />경제부처 수장들의 말처럼 실제 서울 아파트값은 진정된 모습입니다. <br /> <br />지난달 수도권 주택공급 방안이 발표된 뒤 서울 아파트값은 오름세가 둔화하고 있고, 최근에는 3주째 0.01%의 상승률을 기록했습니다. <br /> <br />고가·다주택자에 대한 세 부담을 높인 탓에 법인과 다주택자의 매물이 하나둘 풀린 영향이 반영된 것으로 보입니다. <br /> <br />또 3기 신도시 등의 사전청약 일정까지 발표돼 공급 기대감이 커진 것도 사실입니다. <br /> <br />[심교언 / 건국대학교 부동산학과 교수 : 거시경제 여건 악화라던가 정부의 계속 적인 규제 강화책으로 인해서 시장은 조만간 어느 정도 안정세를 찾아가지 않겠나 (생각합니다).] <br /> <br />하지만 시장에서는 이런 판단이 섣부르다는 반응도 나옵니다. <br /> <br />홍 부총리가 예를 든 실거래가 하락 사례는 정상 거래로 보기 어렵고 실제로는 가격이 오른 사례가 더 많다는 겁니다. <br /> <br />[공인중개사 : 그것은 특수한 거래라고 보시면 될 것 같아요. 좀 의아한 물건들이 대부분 그런 물건들이었어요.] <br /> <br />고강도 부동산 대책과 코로나19 재확산 탓에 매수심리가 위축된 건 사실이지만, 지금 상황을 시장 안정화로 보기는 어렵다는 반응입니다. <br /> <br />사전청약 일정 발표 등의 공급 신호는 긍정적이지만, 곧바로 시장에 효과가 나타나지는 않을 것이란 분석도 나옵니다. <br /> <br />[김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : 조정매물이 일부 나오긴 했지만, 중저가 지역에서 산발적인 상승세가 계속되고 전세시장이 ... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202009102318485746<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
