매물 부족으로 서울 전역 전셋값 상승 이어져 <br />3기 신도시 사전청약 대기수요 늘어나 전셋값↑ <br />"수도권을 중심으로 전세난 내년까지 이어질 듯"<br /><br /> <br />올해 서울아파트 전셋값 상승률이 지난 2015년 이후 최고 수준을 기록하고 있는 것으로 나타났습니다. <br /> <br />올 초부터 지난달까지 5.9%나 올랐는데, 지난해 연간상승률을 넘어서는 수치입니다. <br /> <br />서울아파트 전셋값은 64주 연속으로 오르고 있는데 도저히 꺾일 기미가 보이지 않습니다. <br /> <br />백종규 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 마포구에 있는 대단지 아파트입니다. <br /> <br />지난 8월, 전용면적 84㎡인 전세 매물이 8억5천만 원에 거래됐습니다. <br /> <br />그런데 한 달 만에 전세 호가는 1억 원 넘게 껑충 뛰었습니다. <br /> <br />그나마 나온 전세 매물도 손에 꼽습니다. <br /> <br />이곳 마포 일대의 학군이 좋은 아파트 단지는 아예 매물이 나오지 않는 곳도 있습니다. <br /> <br />전세 품귀 현상은 전셋값을 계속 끌어올리는 상황을 만들고 있습니다. <br /> <br />신규 계약 때마다 전셋값이 오르는 현상은 강남, 강북 가리지 않고 있습니다. <br /> <br />이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.09%의 상승률을 기록했는데, 64주 연속 올랐습니다. <br /> <br />특히 교육여건이 좋은 강남 4구의 오름폭이 평균을 웃돌았고 이 같은 현상은 수도권 전체로 확대되고 있습니다. <br /> <br />새 임대차 법이 시행돼 재계약 위주로 전세 시장이 움직이는 상황에서 최근 3기 신도시 사전청약 대기 수요까지 늘어나 전셋값이 계속 오를 수밖에 없는 상황이 된 겁니다. <br /> <br />[한국감정원 관계자 : 전, 월세 상한제 및 계약갱신청구권 시행, 거주요건의 강화, 가을 이사 철 등의 영향으로 정비사업 이주 수요가 있거나 교통 등 정주 여건이 양호한 지역 위주로 상승하고 있습니다.] <br /> <br />시장에서 체감하는 전셋값 상승은 더 심각한데, 올해 서울 아파트 전셋값 상승률이 5.9%를 기록해 지난 2015년 이후 가장 높았다는 조사 결과도 나왔습니다. <br /> <br />이는 8개월 동안의 수치이지만, 과거 연간 상승률과 비교해도 높은 수준입니다. <br /> <br />매물은 줄고 수요는 계속 늘어나면서 전세시장 불안이 내년까지 이어질 것이란 분석도 나옵니다. <br /> <br />[임병철 / 부동산114 수석연구원 : 3기 신도시 등 사전청약 이후 본청약까지 고려한 대기 수요가 가을 이사 철 이후에도 이어질 수 있어 수도권 전셋값 상승은 내년에도 계속될 가능성이 높아 보입니다.] <br /> <br />전셋값과 달리 서울 아파트값은 관망세가 ... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202009172150297998<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
