신혼부부 vs 생애최초…3040 청약 어떤 게 유리?<br /><br />[앵커]<br /><br />내년 7월부터 3기 신도시를 포함한, 수도권 공공 분양주택의 사전 청약이 실시됩니다.<br /><br />특히 청약의 절반 이상이 '신혼부부'나 '생애최초' 특별공급으로 풀릴 예정이어서 젊은 세대의 관심이 높아지고 있는데요.<br /><br />청약 계획이 있다면 미리미리 자격 요건을 확인해보셔야겠습니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />지난 8월 김현미 국토교통부 장관은 30대들의 아파트 매수 열풍에 우려를 나타냈습니다.<br /><br />집값 불안감에 무리한 대출도 마다하지 않고 있는 것을 두고 '영끌 매수세'라고 했는데요.<br /><br /> "30대의 '영끌'하는 매수세라고 할까, 비싼 값에 30대가 사준 게 아닌가 하는 안타까움이 지난 6월·7월 시장에 있었습니다."<br /><br />그러면서 8·4 대책 공급 물량과 3기 신도시 사전청약을 노려야 한다고 조언했습니다.<br /><br />정부가 내놓은 공공택지 사전청약 물량은 6만가구.<br /><br />내년 7월 인천 계양 등을 시작으로 내후년까지 청약 일정이 이어집니다.<br /><br />특히 신혼부부 30%, 생애최초 25% 등 사전 청약 물량의 절반 이상이 젊은 층에게 공급됩니다.<br /><br />신혼부부와 생애최초, 두 특별공급은 언뜻 비슷해 보이지만 당첨자 선정 방법에서 중요한 차이가 있습니다.<br /><br /> "생애최초는 추첨제로 당첨자를 가리지만 신혼부부 특별공급은 자녀가 있는 경우 당첨에 유리한 것이 특징입니다."<br /><br />신혼부부 특별공급은 가점제를 적용하기 때문인데 혼인기간이 짧으면서 자녀수가 많고 청약 지역에 오래 거주할수록 유리합니다.<br /><br />특히 지난 2년간 서울 민영주택 신혼부부 특별공급 당첨자 중 무자녀 부부는 9.9%에 불과할 정도로 자녀의 수가 당락을 좌우합니다.<br /><br />결국 자격 요건을 동시에 갖췄다면 2명 이상 자녀를 둔 부부는 신혼부부, 무자녀 부부는 생애최초 특별공급을 노리는 게 더 유리할 수 있다는 얘기입니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
