'서울 집 구하기 쉽지 않네'…계속되는 전세 품귀<br /><br />[앵커]<br /><br />최근 부동산 시장에서는 전세난이 심한데요.<br /><br />특히 서울에서 전셋집 구하기가 갈수록 어렵다는 말들이 많습니다.<br /><br />실제로 올해 서울 아파트 전셋값은 상승세가 한 번도 꺾이지 않고 있는데요.<br /><br />원룸 등의 전셋값도 덩달아 오르는 풍선효과까지 나타나고 있다고 합니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />여의도와 광화문 주요 업무지구와 가까워 전세수요가 많은 서울 마포구의 아파트 밀집 주거지입니다.<br /><br />세 개 단지를 합쳐 1,500세대가 넘는 이 지역에서 시장에 나와 있는 전세 매물, 단 한 집뿐입니다.<br /><br />부동산 업체들은 임차인이 계약 연장을 요구할 수 있는 새 임대차보호법이 두 달 전 시행된 뒤부터 전세 물건이 급속히 사라지기 시작했다고 말합니다.<br /><br /> "(기존 전세계약이) 다 연장됐다고 보시면 돼요. 물건이 있어도 가격이 1억~2억원씩 올라 있으니까…"<br /><br />학원가가 밀집해 교육 목적의 전세수요가 많은 서울 강남과 목동 지역에서도 임대인 우위인 사정은 마찬가지.<br /><br />지난달 24일 기준 서울 아파트 전셋값은 65주 연속 상승했고, 평균 전셋값은 5억1천여만원을 넘어섰습니다.<br /><br />전세가 상승은 원룸이나 오피스텔로도 번지는 분위기입니다.<br /><br />강남 3구의 원룸 평균 전셋값은 2억원을 넘어섰고, 평균 보증금이 1억원 미만인 곳은 강북구와 노원구 두 곳만이 남았습니다.<br /><br />정부는 내년 7월 3기 신도시 사전청약 등 수도권 주택 공급이 본격화되면 매매 대기 수요가 줄어 전셋값도 안정될 것으로 기대합니다.<br /><br /> "주택매매시장의 안정은 향후 임대차3법의 정착과 4분기 공급물량의 확대 등과 함께 전월세 시장 안정에도 기여할 것으로 기대됩니다."<br /><br />다만 전세 품귀는 매매 수요를 부추겨 아파트값 안정에도 부정적인 영향을 줄 수 있다는 게 전문가들의 진단입니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
