뚝 끊어진 서울 아파트 분양…청약 경쟁 가열 예고<br /><br />[앵커]<br /><br />정부의 고강도 부동산 규제에 '코로나19' 사태까지 겹치면서, 최근 서울의 아파트 분양이 크게 줄었습니다.<br /><br />특히 이번 달에는 서울에서 분양하는 아파트가 아예 없는 상황인데요.<br /><br />청약을 기다리는 사람은 늘고 있는데 가뜩이나 힘든 서울 아파트 청약, 더 어려워질 것으로 보입니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />1만2,000여가구가 새로 들어서는 서울 강동구의 재건축 아파트 건설 현장입니다.<br /><br />지난달 분양이 예상됐지만, 최근 일정이 무기한 연기됐습니다.<br /><br />정부의 분양가상한제 시행 뒤 이를 적용받을지를 놓고 조합원 간의 갈등으로 법적 분쟁에 들어갔기 때문입니다.<br /><br /> "올해는 일단 틀렸다고 봐야죠. 빨리빨리 해서 새로운 조합이 들어서고 해야 하는데…기다리는 거죠 공사는 계속하고 있으니까."<br /><br />신반포3차 등 강남 재건축 단지들도 분양가상한제 시행 뒤 시장 변화 추이를 지켜보며 당분간 분양 일정을 미뤘습니다.<br /><br />이런 탓에 이달에 전국 41개 단지에서 3만2,000여 가구가 분양될 예정이지만 서울에서의 분양 소식은 없습니다.<br /><br />문제는 청약대기 수요가 커지면서 새 아파트를 얻으려는 경쟁이 더욱 치열해질 수 있다는 점입니다.<br /><br />올해 서울의 아파트 평균 청약경쟁률은 평균 68대1로 역대 최고였던 2001년 61.5대 1을 이미 넘어섰고 이로 인해 청약점수 인플레가 일어나 지난해는 없던 청약 가점 만점자까지 속출하고 있습니다.<br /><br /> "'생애최초' 민간 분양 물량에 대한 제도 신설 등을 기대하는 수요자들이 분양시장에 관심을 가지면서 높은 청약경쟁률과 평균 최저 가점의 고공행진은 당분간 지속할 확률이 높아 보입니다"<br /><br />최근 서울 아파트 매매가격은 보합세를 유지하고 있지만 청약 기대감이 줄어들수록 시장은 과열될 수 있다고 전문가들은 예상합니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
