■ 진행 : 김정아 앵커, 박광렬 앵커 <br />■ 출연 : 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />부동산 민심 심상치 않습니다. 가장 큰 문제는 역시 전세난일 텐데요. 상황이 걷잡을 수 없이 나빠지다 보니 한동안 소강상태였던 매맷값까지 지금 들썩이고 있습니다. <br /> <br /> <br />다양한 부동산 관련 이슈, 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장과 함께 알아보겠습니다. 소장님, 안녕하세요. <br /> <br /> <br />어서 오십시오. 조금 전에 짚어봤는데 더불어민주당 이낙연 대표가 주택지역개발부라는 부처를 신설하겠다, 이런 뜻을 내비쳤습니다. <br /> <br />처음 나온 얘기는 아닙니다마는 어쨌든 이걸 의지 표명 정도로 보면 될까요? 아니면 이렇게 합쳤을 때 기대하는 효과가 현실화될 수 있을까요? 어떻게 보십니까? <br /> <br />[김규정] <br />일단 골자는 주택정책을 추진하는 정부 조직, 이런 역할들을 일원화하겠다는 것이고 장기적으로 주거 트렌드를 좀 더 분석해서 맞는 정책을 펼치겠다는 것이어서 장기적으로는 주무부처가 조금 더 집중해서 정책을 펼칠 수 있다는 점에서는 기대가 있을 수 있습니다. <br /> <br />그런데 다만 시장의 요구나 현재 벌어지고 있는 전세난 해소 부분에서의 효과는 아무래도 단기간 어떻게 전세가격 안정이나 공급을 할 것이냐를 다들 기다리고 있는 상황이다 보니 이 부처 신설 얘기 자체로는 수요자들에게 뭔가 만족감을 주거나 이러기는 좀 어렵다. <br /> <br />다양한 이야기가 나오기는 했죠. 뭔가 지역 개발을 위한 정책들, 지자체별 자체 주택기금을 마련한다든가 LH 등을 통해서 또 일부 공급을 하겠다는 이야기들도 언급이 되기는 했는데 일단 시장에서의 반응은 그러면 당장 어떤 걸 해 줄 것이냐, 이런 부분이 나오지 않으면 당장의 효과를 기대하기 어려운 게 아니냐, 이런 목소리도 나오고 있습니다. <br /> <br /> <br />전세시장 동향 보겠습니다. 지금 60주 연속 전셋값 상승세를 보이고 있다고 하는데 실제 현장 분위기는 어떻습니까? <br /> <br />[김규정] <br />계약갱신청구권들을 상당 부분 사용하고 계시기 때문에 기존 계약시장에서는 매물 회전이 여전히 어렵습니다. <br /> <br />그리고 반전세나 월세로 전환하는 집주인들 계약건도 계속 늘어나고 있다 보니까 전세물건 찾기가 어려워서 신규 전세계약에서는 아무래도 집주인 우위에서 부르는 게 값이라고 할 정... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202011061307410362<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
