<p></p><br /><br />지난 한 해 급등한 서울 집값과 전세가격을 잡을 묘안을 제시한다면, 서울시장 자리로 가는 지름길이겠죠. <br> <br>주택 공급을 늘리겠다는 건 여야 공통된 해법이지만, 어떻게 늘릴 건가 그 방식은 전혀 다릅니다. <br><br>이현수 기자입니다<br><br>[리포트]<br>서울에 집을 지을 곳이 부족하다 보니 용적률을 올려 더 많이 더 높게 짓는다는 게 민주당의 구상입니다. <br> <br>민주당과 국토교통부는 서울 도심에 주택 공급을 늘리는 방안을 마련해 빠르면 이번달 안에 발표할 예정입니다. <br> <br>[홍익표 / 더불어민주당 정책위의장](어제KBS 라디오) <br>"고밀화나 또는 용도 변경을 통해서 수도권에 서울을 중심으로 하는 공급을 획기적으로 늘리기 위한 대책을 준비 중에" <br><br>다주택자 규제 등 기존 정책은 유지하되 용적률 완화로 인한 초과 이익의 일정부분은 환수하는 방안을 검토중입니다. <br> <br>서울시장 출마를 선언한 우상호 의원도 16만호 주택 공급을 1호 공약으로 내세웠지만 이익환수가 조건입니다. <br> <br>하지만 지난해 공공재건축 사업의 경우 용적률을 대폭 올리고도 초과이익을 환수하기로 하면서 민간의 외면을 받은 만큼 이번에도 민간 참여 유도가 관건입니다. <br> <br>또 용도 변경으로 도시 계획 자체가 흔릴 수 있어 난개발도 해결할 과제입니다. <br> <br>국민의힘은 '반짝 공급'으로는 어림도 없다며 아예 규제를 확 풀자고 맞섰습니다. <br> <br>[김종인 / 국민의힘 비상대책위원장] <br>"실패한 부동산 정책이 소위 벼락거지를 대거 양산하고 있습니다. 집을 사려니 보유세, 팔자니 양도세, <br> <br>죽자니 상속세 겁나서 못한다는 얘기까지 나오고 있습니다. <br><br>민주당과 반대로 양도소득세 중과제도 폐지를 공언했습니다. <br> <br>분양가 상한제를 폐지하고 재건축, 재개발 규제도 풀겠다고 약속했습니다.<br> <br>나경원 전 의원과 오세훈 전 시장, 안철수 국민의당 대표 등 야권 주자들은 일제히 층수 제한 같은 부동산 시장 규제를 걷어내겠다고 나섰습니다. <br> <br>채널A 뉴스 이현수입니다. <br> <br>영상편집 박형기
