30대가 지난해 서울 아파트 3채 가운데 1채를 사들이며 부동산 시장의 큰손으로 떠올랐습니다. <br /> <br />다주택자를 겨냥한 각종 부동산세 인상 소식에 지난해 아파트 증여는 역대 최다를 기록했습니다. <br /> <br />신윤정 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />지난해 서울 아파트 3채 가운데 1채는 30대가 매입해, 전통적인 주력 구매층인 40∼50대를 압도한 것으로 나타났습니다. <br /> <br />한국부동산원 집계를 보면 지난해 서울 아파트 매매 건수는 모두 9만 3천여 건으로 이 가운데 33.5%를 30대가 매입해 가장 많은 비중을 차지했습니다. <br /> <br />가점이 상대적으로 낮아 청약시장에서 밀려난 30대들이 집값과 전셋값이 함께 오르자 기존 주택 매입에 뛰어들었기 때문으로 보입니다. <br /> <br />[윤지해 / 부동산 114 수석연구원 : 30대의 경우 신축아파트의 청약경쟁에서 가점이 낮아 경쟁력이 떨어지고, 기존 주택시장의 매매가격이 지속적으로 오르면서 이른바 패닉 바잉이나 영끌을 통해서…] <br /> <br />이 과정에서 일부는 부모로부터 증여 등을 통해 자금 지원을 받는 부모 찬스를 쓴 것으로 보입니다. <br /> <br />지난해 전체 아파트 증여 건수도 신기록을 세웠습니다. <br /> <br />지난해 전국의 아파트 증여는 9만 천여 건으로 2006년 관련 통계 작성 이후 가장 많았습니다. <br /> <br />특히 서울에서는 2만 3천여 건이 증여돼 1년 만에 2배 가까이 급증했는데, 이른바 강남 4구에서 집중됐습니다. <br /> <br />서울뿐 아니라 경기와 인천도 지난해 아파트 증여가 연간 최다 수치를 갈아치웠는데, 지난해 정부가 다주택자를 겨냥한 고강도 부동산 세금 인상 대책을 내놨기 때문으로 풀이됩니다. <br /> <br />정부는 지난해 7·10대책에서 다주택자의 종합부동산세 최고 세율을 기존 3.2%에서 6%로, 양도소득세 최고 세율을 기존 42%에서 45%로 올렸습니다. <br /> <br />[우병탁 / 신한은행 부동산투자자문센터 부동산팀장 : 종부세에 대한 부담이 굉장히 커졌다는 거. 그것을 사람들이 본격적으로 체감하기 시작했다는 게 가장 큰 이유인 것 같습니다. 어차피 다주택자의 경우에는 양도세 중과를 세게 내야만 하거든요.] <br /> <br />전문가들은 올해 6월 다주택자 양도소득세 중과 시행 전까지 증여가 늘어나는 흐름은 이어질 것으로 전망했습니다. <br /> <br />YTN 신윤정[yjshine@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202101191822174697<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
