여기선 1억 하락, 저기선 신고가…부동산시장 혼전<br /><br />[앵커]<br /><br />최근 서울 아파트는 일부 단지에서 급매물이 소화되며 가격이 떨어지는 사례가 잇따르는가 하면, 여전히 신고가 거래가 계속되는 단지도 있습니다.<br /><br />아파트값의 추세를 읽을 수 없는 흐름이 이어지고 있는 건데요.<br /><br />당분간 매매시장의 이런 혼조세는 계속될 것이란 전망입니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />전국 83만 가구, 서울 32만 가구를 공급하는 2.4 부동산 대책이 발표된 뒤 약 한 달하고 보름.<br /><br />일단 시장 전반을 보여주는 지표는 서울 아파트값 상승 폭이 눈에 띄게 줄었다고 말합니다.<br /><br />실제 서울 마포구의 이 대단지 아파트는 전용면적 59㎡가 1월에 16억5천만 원에 거래됐지만 최근 호가는 14억7천만 원까지 내렸습니다.<br /><br /> "매맷값은 지금 한 5천 정도 빠졌나…더 빠질 여력은 많죠. 손님이 없잖아요. 매수할 사람이 없으니까 급하게 팔아야 할 사람들은 기다리다가 싸게 팔 수밖에 없잖아요."<br /><br />반면 여전히 신고가 거래가 계속되는 단지도 적지 않습니다.<br /><br />재건축 사업에 속도가 붙은 압구정 일대를 비롯해 주로 강남권의 초고가 아파트들이 매맷값 상승 행진을 이어가고 있습니다.<br /><br />시장의 각종 지표가 아파트값 상승세가 막바지에 접어들었다는 신호를 보이지만, 대세 하락을 말하기는 이르다는 지적이 나오는 건 이 때문입니다.<br /><br /> "보유세 부담이 늘어났다고는 하지만 매물로 내놓을 정도까지의 부담이라고 보기는 무리가 있기 때문입니다. 본격적인 하락의 징조냐 하는 것들은 적어도 2~3개월까지는 좀 더 지켜봐야…"<br /><br />매수자와 매도자 간의 힘겨루기 속에 LH 사태의 향배와 다음 달 추가 신규택지 발표 등이 시장 안정화의 변수로 작용할 전망입니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
