<p></p><br /><br />요즘 부동산 시장 분위기를 요약하면 ‘거래절벽’입니다.<br> <br>사겠다 팔겠다 양쪽 다 문의가 끊기고, 실제 거래량도 확 줄었습니다.<br><br>집값 안정세에 접어들었다고 봐도 될까요?<br><br>박정서 기자가 취재했습니다.<br><br>[리포트]<br>서울 마포구 3800세대 규모의 한 아파트. <br><br>"최근 매도나 매수 문의가 뚝 끊긴 가운데 일부 단지는 전셋값마저 떨어졌습니다." <br><br>3개월 만에 11억 원에서 9억 원 대로 약 2억 원 정도 전셋값이 내린 겁니다. <br><br>현장에서는 전월세나 매매 모두 거래가 없다보니 싸게 내놓지 않으면 팔리기 어렵다고 설명합니다. <br> <br>[안은정/ 서울 서대문구 공인중개사] <br>"우선은 (임대차)3법 때문에 너무 안 움직이니까 시기 맞춰야 하는 분들은 내놓긴 한 건데…거래가 거의 없어요. 지금 매매가 물론 전세, 월세도 없고. 다 그냥 힘겨루기…" <br><br>실제로 올해 들어 세 달 연속 서울 아파트 매매 거래량도 급감하며 2년 만에 최저치를 기록했습니다. <br><br>지난달 30일 기준 서울 아파트 거래량은 총 1418건으로 지난 2월에 비해 60% 넘게 줄었습니다. <br><br>다주택자 보유세 강화와 2.4 공급대책, 서울시장 보궐선거 후 재개발·재건축 규제 완화 등에 따른 기대감 등이 겹치면서 사실상 거래가 얼어붙었습니다. <br><br>거래량이 줄어들자 아파트값 상승세도 주춤해졌습니다. <br> <br>일부 재건축 단지 등을 제외하면 매수세도 약해졌습니다.<br> <br>하지만 전문가들은 단기간에 집값이 하락세로 돌아서긴 어렵다고 전망합니다. <br> <br>[권대중/ 명지대 부동산학과 교수] <br>"주택시장은 정상적 거래가 되면서 안정화되어야 하는데 거래가 줄면서 안정화된다면 향후 수요가 늘어났을 때 가격이 올라갈 가능성이 높습니다." <br> <br>3기 신도시 등 정부의 후속 공급 대책 등이 서울 집값의 향방을 가를 것으로 보입니다. <br> <br>채널A 뉴스 박정서입니다.<br> <br>emotion@donga.com <br>영상취재: 최혁철 <br>영상편집: 강민
