서울 아파트값이 재건축 단지를 중심으로 다시 들썩이는 조짐이 나타나자 오세훈 서울시장이 공급 속도를 조절하겠다며 진화에 나섰습니다. <br /> <br />그러나 규제 완화 기대감은 여전해 집값 안정에 효과가 있을지는 더 지켜봐야 할 것으로 보입니다. <br /> <br />신윤정 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br /> <br />[오세훈 / 국민의힘 당시 서울시장 후보 (3월 29일) : 시장이 되면 바로, 한 달 안에 초 스피드로 신속한 주택 공급을 시작하겠습니다.] <br /> <br />후보 시절, 주택 공급 속도전을 연일 강조했던 오세훈 시장! <br /> <br />취임 이후 규제가 완화될 거란 기대감이 커지면서 주요 민간 재건축 아파트값은 들썩이고 있습니다. <br /> <br />매수 심리 역시 달아오르며 서울 아파트 매매수급지수는 3주째 반등해, 수요가 공급보다 많아졌습니다. <br /> <br />과열이 우려되는 상황으로 흐르자 이번엔 반대로 속도 조절에 나섰습니다. <br /> <br />[오세훈 / 서울시장 (4월 29일) : 재개발·재건축의 속도를 조절하면서 부동산 시장 교란행위를 먼저 근절해 나가겠습니다.] <br /> <br />서울 압구정과 여의도 등을 토지거래허가구역으로 묶은 데 이어, 부동산 투기 세력을 향해 또다시 견제구를 날린 겁니다. <br /> <br />하지만 부동산 시장에서는 오 시장의 잇따른 경고를 규제를 풀기 위한 포석으로 해석하는 분위기가 감지됩니다. <br /> <br />집값 급등 견제 장치를 마련한 뒤에 공급 확대에 나설 거란 기대감이 여전한 건데, 이 때문에 집값 강세가 계속될 거란 전망이 나오고 있습니다. <br /> <br />[임병철 / 부동산114 수석연구원 : 규제보다는 호재로 받아들이는 분위기입니다. 부동산 시장 안정화 방안이 발표됐지만 시장에서의 기대감이 쉽게 꺾일지는 좀 더 지켜봐야 하는 상황입니다.] <br /> <br />여기에 수도권 신규택지 지정마저 연기되면서 공급 계획 차질 우려가 나오고 있는 만큼 정부 여당과의 협상의 여지도 커졌습니다. <br /> <br />[권대중 / 명지대 부동산학과 교수 : 수익률을 높이기 위해서는 용적률을 올려야 하거든요. 국토교통부에 이런 규제 완화를 요구하고 반대로 공공재개발 재건축 사업을 지원하겠다는 협상 카드로 사용하지 않겠나….] <br /> <br />'신속'과 '신중'을 동시에 강조하는 오 시장의 부동산 정책이 실체 없는 기대감으로 집값만 들썩이게 할지 가격 안정과 충분한 공급이라는 결실로 이어질지 관심이 모아지고 있습니다. <br /> <br />YTN 신윤정[yjshine@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202105010226031182<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
