한국은행이 조만간 기준금리를 올릴 가능성을 시사하면서, 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠립니다. <br /> <br />이론적으로 금리가 높이면 집값 오름폭이 줄어들기 마련인데요, <br /> <br />다만 지금 같은 상황에선 금리 인상만으론 시장에 미칠 영향이 크지 않다는 분석도 나옵니다. <br /> <br />조태현 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />경기 침체에 대응하기 위해 저금리 정책을 이어온 한국은행, <br /> <br />지난해에는 코로나19 사태까지 터지면서, 기준금리는 역대 최저인 연 0.5%까지 낮아졌습니다. <br /> <br />일반적으로 기준금리를 낮추면 돈의 흐름이 빨라져, 경기 활성화를 기대할 수 있게 됩니다. <br /> <br />반면 이자 부담이 줄어 가계 부채가 늘고, 부동산 같은 자산 가격이 들썩이는 부작용이 생깁니다. <br /> <br />문재인 정부 출범 뒤 부동산 가격 폭등의 배경으로, 여권 일각에서 저금리 정책을 꼽는 목소리가 나오는 이유입니다, <br /> <br />이제 관심은 기준금리 인상이 부동산 시장에 미칠 영향으로 쏠립니다. <br /> <br />경기 회복에 대한 기대감이 확산하면서, 머지않아 기준금리가 오른다는 점은 기정사실로 받아들여지고 있습니다. <br /> <br />[이정환 / 한양대학교 경제금융대학 교수 : (미국 연방준비제도가) 2023년까지 금리 인상을 두 번 정도 하겠다고 했는데 그 시점에 맞춰서 같이 움직일 것이라는 전망이 나옵니다. 부동산 가격이 보다 급격하게 상승한다면 금리 인상 시기가 조금 일러질 수 있습니다.] <br /> <br />다만 금리 인상이 부동산 시장에 큰 변화를 불러오진 않을 것이란 전망도 적지 않습니다. <br /> <br />경제 성장 경로가 코로나19 사태 이전으로 돌아간 건 아니라서 부동산만 고려해 금리를 대폭 올리긴 어렵기 때문입니다. <br /> <br />무엇보다 제때 공급에 나서지 않은 '정책적 실기'가 부동산 시장 불안의 가장 큰 원인인 만큼, 금리 인상 효과는 제한적일 것이란 관측이 많습니다. <br /> <br />실제로 최고점에 다다랐다는 정부의 경고에도 집값 오름세는 좀처럼 꺾일 조짐이 보이지 않고, <br /> <br />시장을 바라보는 소비자들의 시선을 수치화한 매매시장 심리지수는 기준금리 인상이 가시화된 지난달에 오히려 상승 폭을 키웠습니다. <br /> <br />[김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : (기준금리 인상이) 주택 투자 심리에 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만 여전히 주택 공급 계획이 불확실한 상황이고 규제 완화에 대한 기대감이 커서 단기적으로 집값에 미칠 영향은 크지 않을 것으로 예상합니다.] <br /> <br />부동산 시... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202106200519367147<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
