美 주택시장 과열 '급한 불'…"모기지 매입부터 축소 논의"<br /><br />[앵커]<br /><br />경기 회복에 따른 긴축 방안을 검토하고 있는 미국 중앙은행 연방준비제도가 주택저당증권(MBS)부터 시작하는 2단계 자산매입 축소를 논의 중인 것으로 전해졌습니다.<br /><br />주택시장 과열을 우려한 건데, 연준 안에서도 반대 의견이 만만치 않아 실제 이행 여부는 불투명합니다.<br /><br />김영만 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />미국 연방준비제도가 모기지, 주택저당증권을 비롯한 '2단계 자산매입 축소' 여부를 논의하는 것으로 전해졌습니다.<br /><br />최근 계속되는 집값 급등 등 주택시장 과열을 우려해섭니다.<br /><br />미 정부의 적극적인 경기부양책과 저금리에 힘입어 미국 가계 자산이 30년 만에 최대 증가폭을 기록한 상황입니다.<br /><br />연준은 코로나19 사태 이후 장기 금리를 낮게 유지하기 위해 매달 1,200억 달러 규모의 미 국채와 주택저당증권을 사들여 왔는데, 경기 회복세를 감안해 주택저당증권부터 매입을 줄이겠다는 겁니다.<br /><br />주택저당증권의 월 매입 규모는 400억 달러에 이릅니다.<br /><br />댈러스 연방준비은행 로버트 카플란 총재는 연준의 주택저당증권 매입을 집값 급등의 원인으로 지목했습니다.<br /><br />제임스 불러드 세인트루이스 연방준비은행 총재도 "주택시장 과열을 고려할 때 주택저당증권 매입 축소가 필요하다"고 말했습니다.<br /><br />하지만 단계적 자산매입 축소에 반대하는 목소리가 연준 내에서조차 적지 않아 실현될지는 의문입니다.<br /><br />뉴욕과 샌프란시스코 연방준비은행 총재 등은 주택저당증권 매입이 주택담보대출 금리에 직접 영향을 주는 건 아니라며 반대합니다.<br /><br />이런 가운데 바이든 정부가 야심 차게 추진하는 대규모 장기 투자를 통한 경기 부양책이 주택 문제에 발목을 잡힐 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.<br /><br />코로나19 대유행을 거치면서 주택 가격이 급등하고 이로 인해 빈부 격차가 커져 경기 회복이 지체될 수 있다는 겁니다.<br /><br />그러자 미 정부는 연방주택금융청 수장을 교체하는 등 주거 양극화와 불평등 문제 진화에 나섰습니다.<br /><br />연합뉴스 김영만입니다. (ymkim@yna.co.kr)<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
