입주까지 5년 넘는다지만…9만여 명 몰린 사전청약<br /><br />[앵커]<br /><br />3기 신도시 인천 계양을 포함한 수도권 신규택지의 첫 사전청약이 어제(11일) 마감됐습니다.<br /><br />4,300여 가구 공급에 9만3,000여 명이 몰려 평균 21대1의 높은 경쟁률을 기록했는데요.<br /><br />특히 분양 물량 대부분인 소형보다는 3~4인 가구가 선호하는 중형 아파트의 경쟁률이 크게 치솟았습니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />3기 신도시 중 첫 사전청약이 이뤄진 인천 계양지구입니다.<br /><br />서울 강서구와의 직선거리가 3km에 불과하고 서울역으로 가는 공항철도와도 가까워 도심 접근성이 가장 좋다는 평가를 받습니다.<br /><br />이 때문에 올해 처음 이뤄진 사전청약에서 인기가 가장 높았습니다.<br /><br />공공분양 기준으로 700여 가구 물량에 3만7,000여 명이 몰려 52대1의 경쟁률을 기록했는데, 이번 사전청약 평균 경쟁률의 2배가 넘습니다.<br /><br />면적별로는, 전용면적 84㎡형의 경쟁률이 지역에 상관없이 세 자릿수를 넘었을 정도로 선호도가 높았습니다.<br /><br /> "공공분양들이 주로 50㎡형으로 공급되는 경우가 많아서 무주택 세대주들이 선호하는 면적과 실제 공급하는 공공분양 물량의 괴리를 고려해볼 필요가 있지 않나…"<br /><br />주택 수요를 미리 흡수하기 위해 처음 실시된 이번 사전청약에는 9만3,000여 명이 몰려 일단 실수요자들의 호응을 얻었습니다.<br /><br />다만 본청약을 거쳐 입주까지 최소 5년 넘게 걸린다는 점에서 시장의 혼란이 진정될지는 미지수입니다.<br /><br /> "토지 보상을 하는데 장애요인이 없고…이번에 사전청약을 받는 곳은 최소한 1~2년 안에 본청약 절차로 충분히 갈 수 있을 것으로…"<br /><br />무엇보다 전셋값 상승세를 멈추지 못한다면 최근 집값 상승의 주요 요인인 저가 아파트의 매수 심리를 누그러뜨리기 쉽지 않을 것이라고 전문가들은 지적합니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
