양도세 완화 선 그은 정부…심화하는 거래 절벽<br />[뉴스리뷰]<br /><br />[앵커]<br /><br />최근 오름폭이 줄긴 했지만 수도권 집값 상승세는 여전합니다.<br /><br />실제 거래는 뜸한데 일부 지역은 거래만 했다하면 신고가가 나오고 있는데요.<br /><br />양도소득세를 완화해 매물을 시장에 끌어낼 필요가 있다는 목소리가 나오지만 정부는 효과가 없다며 난색을 보이고 있습니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />8월 서울의 주택 매매는 1만1,051건으로 작년 9월보다 24% 줄었습니다.<br /><br />보유세는 늘었는데 대출은 묶이고 주택 공급 계획이 나오며 투기 수요와 2030의 이른바 '패닉바잉'이 줄어든 효과로 풀이됩니다.<br /><br />상황이 이러면 집값이 내려갈 법도 한데 아직은 그렇지가 않습니다.<br /><br />수도권 아파트값은 이전보다는 오름폭이 줄지만 여전히 매주 0.3%대 상승률을 보이고 있고 신고가 거래도 꾸준합니다.<br /><br /> "세를 끼고 사놓는 사람들이 수요가 많이 줄었거든요. 손님은 실수요자인데 물건이 나와 있는 건 세 끼고 파는 것 밖에 없어… 어쩌다 입주 되는게 나오잖아요. 그런 게 하나씩 팔리는 거예요."<br /><br />시장에서는 다주택자 매물 유도를 위해 양도소득세율을 낮춰야 한다는 목소리가 나옵니다.<br /><br /> "양도세만 낮춰가지고 시장에 물량이 많이 출회가 되면 (집값이) 10%까지 떨어진다고 예측하는 사람도 있습니다. 지금까지 경험상 당연히 예상할 수 있는 것들이죠."<br /><br />하지만 정부의 판단은 다릅니다.<br /><br /> "부동산 시장의 상황상 자칫 잘못하면 양도세 완화가 잘못된 시그널로 가서 부동산 가격 불안정을 더 촉발하지 않을까 하는…"<br /><br />양도세 완화에 반대하는 목소리 역시 여전한 가운데, 당분간 매물 잠김 현상과 함께 매수, 매도 양측의 팽팽한 기싸움은 불가피할 전망입니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
