주춤해진 집값…DSR 강화·금리 인상도 '대기 중'<br /><br />[앵커]<br /><br />천정부지던 집값 상승세가 최근 조금 주춤합니다.<br /><br />정부가 다음 주 발표를 예고한 가계부채 보완대책에다 기정사실화하고 있는 다음 달 기준금리 인상까지 더해지면 부동산 시장이 좀 식을지 조성미 기자가 짚어봤습니다.<br /><br />[기자]<br /><br />철옹성 같던 수도권 아파트값이 흔들리는 조짐이 포착됐습니다.<br /><br />이달 들어 서울 강남 일부 아파트 단지에서 직전 거래가보다 낮은 가격에 팔리는 하락 매매도 나오고 있고, 서울의 아파트 매수심리도 6주째 하락하며 한풀 꺾이는 모양새입니다.<br /><br /> "최근에는 가계부채 관리나 금융 정책과 결합해서 다소 상승세가 반전되는 지표들이 나타나고 있습니다."<br /><br />은행들의 대출 문 좁히기에 이은 금융당국의 추가 가계부채 대책 예고가 영향을 준 겁니다.<br /><br />당국은 빚 갚을 능력의 여부를 대출의 핵심 기준으로 삼겠다며 총부채원리금상환비율, DSR 규제 강화를 공언했고, 한국은행은 다음 달 기준금리를 1%로 올릴 가능성을 여러 차례 언급해 '빚투','영끌' 투자자들의 입지는 더 좁아질 전망입니다.<br /><br />금융과 통화정책이 집값 잡기 총공세에 나서는 셈인데, 다만 성공 여부는 불투명합니다.<br /><br /> "오르는 속도나 예상되는 금리 수준이 감내하지 못할 수준은 아니라고 대비하는 것 같아요. 최근의 주요 실수요자인 젊은 층의 집값 상승 기대가 높은 편이기도 하고…"<br /><br /> "부동산 가격에 마이너스 영향을 조금은 줄 거에요. 작년부터 시작된 임대차법의 전세 계약 연장 효과가 내년 여름까지 살아있기 때문에 그때까지는 상승 압력이 더 큽니다."<br /><br />전문가들은 이들 정책과 함께 공급 부족이란 구조적 문제 해결이 맞물렸을 때 추세적 하락 전환이 가능할 것으로 보고 있습니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성미입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
