상·하위 아파트값 격차 10배로…집값 양극화 가속<br /><br />[앵커]<br /><br />전국의 집값이 거래절벽 속에 하향 흐름이 이어지고 있습니다.<br /><br />동시에 양극화도 심화하고 있는데요.<br /><br />새해 들어 전국 상위 20%와 하위 20% 간 아파트값 격차가 10배에 달했습니다.<br /><br />월세화가 빠르게 진행되고 있는 점도 두드러지고 있습니다.<br /><br />최지숙 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />비수도권에서 수도권 외곽지역 그리고 서울로 집값은 조금씩 빠지고 있지만 동시에 양극화의 골은 깊어졌습니다.<br /><br />이달 전국 아파트값 5분위 배율은 매매 9.8, 전세 7.7.<br /><br />전국적으로 가격 상위 20% 아파트가 하위 20% 아파트보다 매매가는 9.8배, 전셋값은 7.7배 높다는 뜻인데, 2008년 12월 관련 조사 이후 가장 큰 격차입니다.<br /><br />전국 하위 20% 아파트값은 12월보다 떨어져 평균 1억 2,400여만원이었던 반면, 상위 20% 아파트값은 평균 12억 1,300여만원으로 2,300여만원 올라 처음 12억원을 돌파했습니다.<br /><br />서울 아파트는 3.3㎡당 매매가가 5,000만원을 넘어선 가운데 서울과 지방 아파트 간 평균 매매가 차이가 10억원이 넘었습니다.<br /><br />집값 격차도 벌어지지만 돈줄은 막히고 다주택자의 조세 부담 전가가 더해져 전세의 월세화도 빨라지고 있습니다.<br /><br />지난해 서울의 월세 거래량은 6만 8,700여 건으로 2011년 관련 조사 이래 최대치였고, 지난 달 기준 서울 세입자 10명 중 4명은 월세나 반전세에 살고 있었습니다.<br /><br /> "전셋값이 급등했는데 목돈이 여의치 않으면 오른 보증금은 월세로 지급할 수밖에 없어서 앞으로 월세화 흐름은 좀 더 가속화될 것으로 예상됩니다."<br /><br />공급 부족과 각종 규제에, 뛰는 곳은 더 뛰는 양극화까지.<br /><br />실수요자의 내 집 마련을 위한 보완책이 필요하단 목소리가 높아지고 있습니다.<br /><br />연합뉴스TV 최지숙입니다. (js173@yna.co.kr)<br /><br />#집값 #부동산 #양극화<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
