■ 진행 : 김선영 앵커, 박석원 앵커 <br />■ 출연 : 김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />대선 이후에 윤석열 대통령 당선인의 재건축 규제 완화 공약 등으로부동산 시장이 벌써부터 들썩이고 있습니다. 서울뿐 아니라 수도권 전역에서 매물을 거둬들이고 있는데요. 전문가와 짚어봅니다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장 나와 계십니다. 어서 오십시오. <br /> <br />[김규정] <br />안녕하세요. <br /> <br /> <br />이번 대선에서 부동산 민심이 큰 변수가 될 정도로 부동산에 대한 관심이 상당히 높은데요. 어떻습니까? 부동산 시장에서 벌써부터 이런 저런 얘기들이 많죠? <br /> <br />[김규정] <br />일단 현장 분위기를 빠르게 체감할 수 있는 곳이 거래시장일 텐데요. 중개업소 등에 급매물을 찾는 문의전화도 조금 늘어나고 있고 매물을 처분하려고 내놓았던 집주인들도 일부 매물을 회수하고 있는 것으로 조사가 돼서 약간 기대감과 함께 흐름의 변화가 있는 것이 아닌가 보입니다. 또 그리고 온라인 등을 통해서도 카페 글이나 이런 걸로 많이 체감들을 하실 텐데 그런 데서도 매물을 회수했다, 매수하겠다 이런 달라진 심리상태를 볼 수 있는 글들도 포착돼서 일단 공약에 따른 규제 완화나 시장 활성화에 대한 기대감도 조금 있지 않나 싶고요. 또 여러 가지 통계에서 매물이 줄어들었다든가 호가가 조금 올랐다든가 이런 것들도 조금씩 엿보여서 당분간 시장을 지켜봐야겠다는 수요자들의 변화가 좀 나타나는 것 같습니다. <br /> <br /> <br />어떻게 바뀔지 모르니까. <br /> <br /> <br />구체적으로 좀 살펴보면 소장님 말씀하신 것처럼 서울 아파트 매매 매물이 3% 이상 줄었고요. 또 조금 더 살펴보면 재건축 단지들 많은 용산구에서 매물 감소가 두드러집니다. 이거 어떻게 분석해 볼 수 있을까요? <br /> <br />[김규정] <br />일단 시장에서 지금 제일 기대감이 높아진 게 당연히 말씀하신 것처럼 재건축, 리모델링 같은 정비사업이 활성화될 만한 단지들이 모여 있는 곳들인데요. 서울 강남권이나 목동, 상계동 같은 재건축 아파트 밀집 지역이나 리모델링 추진 단지가 많은 1기 신도시 주요지역에서 호가도 좀 오르고 정비사업들이 활성화될 가능성에 대한 관심을 보이면서 매물이 줄어든 것으로 여러 가지 통계에서 조사가 되고 있습니다. 실제로 완화가 ... (중략)<br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202203151434312273<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
